MÄKLARARVODE: 15.000 KRONOR

NÄR DU SÄLJER DIN BOSTADSRÄTT VIA OSS

MÅN - FRE 09.00-18.00 – BESÖK: VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ – 040-233 900

4.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Västra Hamnen.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Västra Hamnen.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

West Brf

Västra Hamnen
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing

BLI PRIOKUND REDAN IDAG!

Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.

LÄS MER HÄR!
BESTÄLL DIN OBEKO HÄR!
VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER

PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246

West Brf

VI HANTERAR VIKTIG INFO GÄLLANDE DIN BRF

VI GER BLIVANDE MEDLEMMAR:
- Kontaktuppgifter till din bostadsrättsförening
- Förhandsinfo gällande: uthyrning, renovering, ägande samt specialvillkor innan köp

- Din Brf rekommenderar
: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll 
i god tid innan överlåtelse av bostadsrätt

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

VI BESVARAR FRÅGOR GÄLLANDE DIN BRF ALLA DAGAR

Information till blivande medlem i vår Bostadsrättsförening

1. Medlemskap: Vår styrelse godkänner endast fysiska personer medlemskap i vår bostadsrättsförening. Vid bedömning av medlemskap genomförs kreditprövning. Bifoga aktuella lönespecifikationer, anställningsintyg, särskild medlemskapsansökan samt av köpare och säljare undertecknat överlåtelseavtal.
2. Svag inkomst: Vid svag inkomst kan borgensåtagande begäras. Borgensåtagande kan begäras även vid finansiering utan banklån.
3. Betalningskontroll: Vår styrelse eller vår förvaltare har ej lagenlig skyldighet att genomföra ID-kontroll eller betalningskontroll av köpeskilling i samband med överlåtelse. Vi rekommenderar därför att betalningskontroll och ID-kontroll genomförs via fastighetsmäklare eller bank som lyder under Finanspolisens regelverk gällande finansiering av penningtvätt och terrorism, Lag (2017:630).
4. Uthyrning: Vår förening beviljar uthyrning i 2: a hand restriktivt, med 6 månader i per gång, och önskar kännedom om din hyresgästs personuppgifter på samma sätt som vid medlemskapsprövning i vår bostadsrättsförening. Ansökan sker till vår bostadsrättsförening med bifogad kopia av hyreskontrakt. Därefter ges besked om tillstånd. Kostnad kan debiteras medlem som hyr ut sin bostadsrätt.
5. Mantalsskrivning, innehavstid, priskontroll samt delat ägande: Vår förening saknar skyldighet att begära mantalsskrivning, begära krav på innehavstid eller bedriva prissättningskontroll. Det är med detta tillåtet att avyttra sin bostadsrätt omedelbart efter att medlemskap beviljats utan dessa hinder. Det är även tillåtet för medlem att äga fler än en bostadsrätt samt att endast äga en andel av bostadsrätt i vår förening.
6. Renovering av bostadsrätt: Vid renovering av våtrum, installation av kök samt av ventilationsdon såsom påkopplad fläkt måste tillstånd ges av vår förenings styrelse. Vid större ingrepp som berör förflyttning av kök, ventilation, elektricitet samt våtrum kan bygglov bli ett krav för godkännande.
7. Kvalitetsdokument gällande renovering: Dokument gällande renovering av våtrum, ventilation, golv och köksinstallation kan komma att begäras av vår förening.
8. Avsaknad av kvalitetsdokument: Information om uteblivna kvalitetsdokument, efter genomförd renovering, skall ges ny medlem via avyttrande medlem innan beslut om medlemskap ges. Ekonomiska krav från ny medlem, gällande genomförda renoveringar, kan ej riktas mot vår bostadsrättsförening i de delar som ej, i sin helhet, genomförts av vår förening.
9. Tillsyn - besiktning - särskilda villkor: Vår förenings tillsyn gäller ej som besiktning av din bostadsrätt. Blivande medlem är själv eller via egen besiktningskontrollant skyldig att bekosta kontroll av bostadsrättens skick och kvalitet innan överlåtelseavtal undertecknas. Ansvar för fel och skador som framkommer vid vår förenings tillsyn regleras i det överlåtelseavtal som undertecknats köpare och säljare emellan. Info om särskilda villkor samt krav på åtgärder kan uppstå vid vår tillsyn. Dessa krav regleras enligt vår bostadsrättsförenings anmaning antingen till köpare eller säljare beroende på hur överlåtelseavtal formulerats.
10. Kontakt med din förening: Vår förening är kontaktbar för kontroll av ekonomisk prognos och kommentar till vår senaste årsredovisning via email. Betänk att muntlig eller skriftlig utfästelse från enskild föreningsrepresentant saknar juridisk bindningsverkan utan styrelsebeslut.

Innan denna information används som underlag för beslut om förvärv eller värdering, kontrollera innehåll med representant för denna bostadsrättsförening. Meddela därefter Direktbostad ändring av innehåll. Mobil 0706-766373.

Vid bekymmer i din Bostadsrättsförening
Kontakta: 
Bostadsrättsägarnas Riksförbund



Brf West i Malmö

Organisationsnummer: 769635-7792
E-post adress: styrelsen@brfwest.se
https://www.brfwest.se/

Brf West i Malmö är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och det finns även 4 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Lilla Varvsgatan 13 och Västra Varvsgatan 34-36. Föreningen äger marken.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en innergård med planteringar, träd, gångytor och sittplatser med grill samt lekytor.
Cykelverkstad, cykelrum, barnvagnsförråd och miljörum finns på bottenplan och det finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren.

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Föreningen har tillgång till 47 parkeringsplatser i närliggande garage som kan hyras till en kostnad om ca 900-1200 kr/månad. Besöks- och handikapparkering finns på föreningens tomtmark.

Som boende i föreningen har man tillgång till bildelningstjänsten M utan månadsavgift till och med 30 juni 2031. Två el-lådcyklar finns också tillgängliga.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till TV (basutbud), bredband (hastighet 250/250 Mbit/s) och telefoni (mini) via Telenor. Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad tillkommer till månadsavgiften.

Renoveringar:

Eftersom huset är helt nytt så har inga större underhåll gjorts eller er planerad. Huset omfattas av garantier fortfarande. 2-års besiktning kommer ske under sommaren 2023.

Ekonomi:

Föreningen höjde avgiften med 2% den 1 januari 2023.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.

Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp, betalas av pantsättaren.

Överlåtelseavgift:

1313 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

525 kr betalas av köparen

Övrigt:

Elavtal: Föreningen har ett rörligt avtal med Eon, hushållsel mäts individuellt. Föreningen har ett gemensamt avtal för alla bostadsrättsinnehavare.

Läs gärna mer hos Brf West's hemsida: www.brfwest.se


Förening: Brf West i Malmö

Kommun: Malmö
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har tillgång till 47 parkeringsplatser i närliggande garage som kan hyras till en kostnad om ca 900-1200 kr/månad. Besöks- och handikapparkering finns på föreningens tomtmark. Som boende i föreningen har man tillgång till bildelningstjänsten M utan månadsavgift till och med 30 juni 2031. Två el-lådcyklar finns också tillgängliga.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf West i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Lilla Varvsgatan 13 och Västra Varvsgatan 34-36.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter och det finns även en gemensam tvättstuga belägen i källaren.

Föreningen har en innergård med planteringar, träd, gångytor och sittplatser med grill samt lekytor.

RENOVERINGAR

Då husen stod klara 2021 finns inga planerade eller utförda renoveringar.

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 73
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf West i Malmö köpte fastigheten 2019. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Lilla Varvsgatan 13 och Västra Varvsgatan 34-36.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter och det finns även en gemensam tvättstuga belägen i källaren.

Föreningen har en innergård med planteringar, träd, gångytor och sittplatser med grill samt lekytor.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: brfwest.se
Parkering: Föreningen har tillgång till 47 parkeringsplatser i närliggande garage som kan hyras till en kostnad om ca 900-1200 kr/månad. Besöks- och handikapparkering finns på föreningens tomtmark. Som boende i föreningen har man tillgång till bildelningstjänsten M utan månadsavgift till och med 30 juni 2031. Två el-lådcyklar finns också tillgängliga.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
HUS
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telenor.
RENOVERINGAR
Då husen stod klara 2021 finns inga planerade eller utförda renoveringar.


4.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om West Brf


Område Västra Hamnen
Byggår 2020
Adress
  • Västra Varvsgatan 34
  • Lilla Varvs­gatan 13 K
Huskroppar 1 st
Antal lägenheter 73 lg 4 lokaler st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post styrelsen@brfwest.se
Hemsida https://www.brfwest.se/
Karta Se karta över området

Intresserad av West Brf? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz

Peter Dietz

Reg Fastighetsmäklare
Besiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246

0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

BLI PRIOKUND

Endast 495:- för 2 månader

Vi hjälper dig att hitta bästa bostadsköpet.


PRIS PRIOKUND

Betala till bankgiro:
5666-4246

Ange ditt mobilnummer på inbetalningen

GDPR - INTEGRITETSPOLICY
Direktbostad följer aktuella riktlinjer gällande ansamling av datainformation om dig. Ingen information lämnas till tredje part eller förvaras längre än den tid du väljer att vara kvar i vår databas som kund.

Vi bjuder på första kontrollen

LÄS MER HÄR!
OBEKO