Malmöhus nr 17 brf

Malmöhus nr 17 brf

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Malmöhus 17 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 312 lägenheter på Albinsrogatan 23-59 och Bisittaregatan 10-16. Byggnaderna uppfördes 1966. Detta är en av de föreningar i Borgmästaregården som äger sin mark, och de kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sker genom Riksbyggen.

El
Varje hushåll betalar för sin egen förbrukning och faktureringen sker via hyresavin. Mätaravläsningen sker nu också med automatik, även vid avflyttning.

Medlemskap
Föreningen tillåter ej delat ägande, endast för makar och sambos.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare.
Föreningen önskar göra tillsyn innan medlemsansökan godkänns.

Besök gärna föreningens informativa hemsida; www.malmohus17.se

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar att höja månadsavgiften till årsskiftet men vet i dagsläget inte hur mycket. Kontrollerat 2022-10-18.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2021 Renovering av samtliga entrétak på höghusen.
2020 Hissarna i höghusen.
2019 Renoveringen av samtliga huskroppars elstammar och tappvattenstammar.
2016 miljöhus på föreningens innergård.
2015 Renovering av värmesystem.
2014 Golv, väggar och tak i tvättstugorna renoveras.
2013 Lekplatserna fräschades upp på innergården.
2012 OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Brandväggar.
2011 Installation av individuell elmätning. Installation av digital-tv.
2010 Installation av bredband och IP-telefoni.
2009/2010 Fasaden förbättrades.
2006 Fönster byttes.
2000 Balkonger byggdes ut och glasades in.

Pågående renoveringar:
Relining av avloppstammarna. Bisittaregatan 10-16 samt Albinsrogatan 31-37 är klara. Pågående i trappa 41-51.
Hela projektet beräknas ta cirka 80 veckor.

Föreningen planerar att installera laddstolpar samt ett byte av dagvattenbrunnar.

Parkering

Föreningen erbjuder 85 garageplatser, 3 mc-platser och flertalet p-platser. Pris för p-plats 140 kr/mån och pris för garageplats 285 kr/mån. Kösystemet sköts digitalt av Riksbyggen. Alla som vill ställa sig i kö måste skapa ett konto på Mitt Riksnyggen, www.riksbyggen.se.
Uppskattad kötid parkeringsplats ca 2 månader, garage ca 3-5 år.
Föreningen har dessutom ett antal gästparkeringsplatser. Dessa är avgiftsbelagda och är speciellt markerade. Avgiften betalas i befintlig parkeringsautomat med avgift 7 kr per timme eller 60 kr per dygn. I övrigt råder boendeparkering i området.

TV/bredband

Ansluten till digital-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband 1000 Mbit och IP-telefoni via Net at once. Bredband samt basavgiften för IP-telefoni ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Grönskande gård med utemöbler, grillplats och lekplats för föreningens minstingar.

Gemensamma utrymmen

I huset finns det 1 st mangelrum med både kall och varm-mangel, och 5 st tvättstugor, med 2 st tvättmaskiner och torktumlare i varje. 4 st har tillhörande torkrum och 1 har 2 st torkskåp istället för torkrum.

I höghusen finns förråden på vinden och i låghusen i källaren.

Allhobbyrum, här kan du göra diverse hobby/renoveringsprojekt som kanske är svåra att utföra i lägenheten ibland. Det finns ett rum i varje hus och kontroll av tillgänglighet samt bokning sker i samråd med vaktmästaren på tel. 0708-193192.

Det finns hobbyrum för uthyrning om man kanske har en mer avancerad hobby som kräver det.

Föreningens fritidslokal kan lånas av medlemmarna för privat bruk för t.ex. barnkalas. Fritidslokalen är åter öppen för lån fram till 22:00. Storhelger (påsk, midsommar, jul och nyår) är undantagna. Kostnad lokalen Bisittareg. 400 kr. och Albinsrog. 37, 700 kr som faktureras på nästa hyresperiod. Deposition 500 kr, återfås då lokalen är inspekterad. Eventuella kostnader som föreningen har för städning eller störningsjour kommer att debiteras den lägenhetsinnehavare som har lånat lokalen.

Övrigt

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Livsmedelsbutiker i närområdet
400 m Coop Forum
470 m ICA Kvantum Malmborgs Mobilia

För mer information se föreningens hemsida, www.malmohus17.se