Lyktanhus 5 Brf
Västra Sorgenfri
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Lyktanhus 5 Brf
OBEKO ÖKAR FÖRTROENDET FÖR DIN BRF
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE.
VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU...
- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info: OBEKO besiktningskontroll innan bostadsrättsförsäljning i din Brf
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
Förening: Brf Lyktanhus 5
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Lyktanhus 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Åhusgatan 4.
Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Föreningen har 2 cyklar som står till medlemmarnas förfogande. De finns i det gemensamma källarrummet och går att boka via en lista bredvid tvättstugans bokningstavla.
I föreningen finns en fin gemensam innergård med sitt- och grillmöjligheter samt gräsmatta.
Varje år anordnar föreningen gemensam höst- och vårstädning av gården med frivilligt deltagande. Medlemmarna hjälps även åt att klippa gräsmattan. Styrelsen ser gärna att medlemmarna engagerar sig och tar hand om föreningen.
RENOVERINGAR
2006 byttes elstigare, taket lades om, säkerhetsdörrar installerades och tvättstuga, balkonger, fönstren samt trappuppgångar renoverades.
2006-2007 har fastigheten byggts om och lägenheterna har totalrenoverats.
2007 byttes vattenstammar i kök och badrum.
2013 putsades och fogades fasadens framsida om.
2014/2015 utfördes dränering.
2015 rustades gården upp.
2016 utfördes en OVK-besiktning.
2017 drogs fiber in i fastigheten och avloppsrören spolades.
2019 utfördes renovering av ventilationssystemet, utomhusbelysning har monterats i källarutrymmena och ett nytt kodlås installerades vid entréporten.
2022 spolades och filmades stammarna.
Brf Lyktanhus 5
Information Bostadsrättsföreningen Lyktanhus 5 är en äkta förening. Huset uppfördes 1939, föreningen bildades 2006. Föreningen består av 20 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Breda Blick har hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Ett källarförråd tillhör bostaden. Tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
KABEL-TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV (ingår i avgiften) och Internet via Canal digital (ingår ej i avgiften).
PARKERING
Boendeparkering finns i området och kostar 15 kr/dag. För mer information besök www.malmo.se
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1112 kr och en pantsättningsavgift på 445 kr vid överlåtelse. Båda avgifter betalas av köparen.
BYGGNAD
Byggnadsår 1939
Energideklaration
Utfärdad den 20 juli 2009
Energiprestanda: 85 kWh/m² och år
Fasad: Omfogad 2013 Tak: Takpapp, bytt 2006. Skorstenar utbytta 2013. Vattenstammar: Relining 2006. Avloppsstammar: Relining 2006. Fönster: Renoverades 2006 och målades om 2010. Innergård: Renoveras under 2013 Trappuppgång: Renoverades 2006 Tvättstuga: Renoverades 2006 och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Ventilation: Självdrag. Viss renovering av ventilationen i huset kommer att ske under 2013. Uppvärmning: Fjärrvärme Övrigt: 2006 installerades säkerhetsdörrar och el-stigare byttes ut
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Lyktanhus 5 Brf
| Område | Västra Sorgenfri |
| Byggår | 0 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 20 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNING
BRF - HÅLL KOLL PÅ DIN BRF
VEM HÅLLER KOLL PÅ DIN BRF?
MÄKLARE - AVREGISTRERAD - PENNINGTVÄTT
LÄS BESLUTET MED SÄLJARENS RISKPROFILBostadsrätter till salu Västra Sorgenfri.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Västra Sorgenfri.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!