Värnhem 13 Brf

Bostadsrättsföreningen Malmö Värnhem 13 bildades 2011 i samband med ombildning och består av 46 bostadsrättslägenheter och 3 hyreslokaler. Föreningen har 4 trapphus med adress Vårgatan 3A-C och Östervärnsgatan 10. Föreningens hus byggdes 1936. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SCB.

Genomförda renoveringar:
2020: Köpte föreningen vinden. Bygglov finns för att bygga nya lägenheter. Dragit upp byggel + byggbelysning till vind.
2020: Reparera tätskikt balkonger där behov finns.
2019: Tillfällig reparation av tak där behov finns.
2018: Renovering av butikslokal 2 för att göra den attraktivare
2017: Säkerhetslaminering av glas på gemensamma balkonger
2011: Omfogning av fasaden
2011: 9 nya balkonger byggdes, 12 befintliga renoverades
2011: Nya fönster (2-glas i PVC) samt renovering av trapphus och portar
2011: Ny värmeväxlarenhet samt styr- och reglerutrustning
2011: El, ny huvudcentral, lägenhetscentraler och stigare. Även omtrådning av lägenhetsel och komplettering av uttag, belysning och el i gemensamma utrymmen.
2010: Byte av tappvattenstammar och avloppsstammar

Kommande renoveringar: Föreningen kommer genomföra en totalrenovering av taket och i trapphus 3C blir det även aktuellt att installera hissar. Arbetet är planerat under 2022 och förväntas vara klart framåt årets slut. Utöver detta planerar föreningen för dränering omkring garaget, renovering av samtliga gamla balkonger, renovering av tätskikt i trädgård samt göra om utemiljön på innergården samt åtgärda ojämna plattor framför Vårgatan 3.

Avgiftsförändringar: I dagsläget har föreningen inga planerade avgiftsförändringar. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

Pantsättningsavgift: 483 kr, betalas av köparen.
Överlåtelseavgift: 1208 kr, betalas av köparen.

Delat ägande/juridisk person: Föreningen accepterar delat ägande (förälder/barn). Föreningen har inget krav på lägsta ägande. Juridisk person kan godkännas av styrelsen som medlem.

Tv och bredband: Föreningen har ett gemensamt TV- och bredbandsavtal via Telenor (100mbit), en obligatorisk avgift om 199 kr/mån tillkommer på månadsavgiften. Möjlighet till utökat TV-abonnemang och IP-telefoni finns även via Telenor, avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Tvättstuga: I huset finns två tvättstugor som renoverades 2009 och 2010.
Tvättstuga 1: 2 TM, 1 TT, 1 torkskåp och 1 torkrum. Tvättstuga 2: 2 TM, 1 TT och 2 torkskåp

Boendeparkering: I föreningens garage finns 13 bilplatser (ca 850 kr/mån) och 3 st motorcykelplatser (ca 500 kr/mån) samt 4 p-platser längst med husets fasad (ca 650 kr/mån). För dessa plaster tillämpas kösystem där föreningens medlemmar har företräde i kön.

Gemensamhetsutrymmen: Föreningen har två gemensamma uteplatser på innergården med tillhörande möbler. Även ett cykelställ finns på innergården. Plats för barnvagn finns i föreningens garage.

Tillsyn: Föreningen utför ej tillsyn.

Övrigt: I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Gå gärna in på föreningens hemsida http://brfvarnhem13.se