Mandeln Brf

Förening: Brf Mandeln
Kommun: Malmö
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Mandeln. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Helsingborgsgatan 3, Helsingborgsgatan 5 och Almbacksgatan 17.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen en halv trappa upp på Almbacksgatan 17. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Gemensamt cykelrum och arbetsrum finns i källaren och är fria att nyttja för medlemmarna.

I föreningen finns en lummig och välskött innergård med flera sittgrupper, grillmöjligheter och cykelparkering.

RENOVERINGAR

Under 1980-talet byttes vatten- och avloppsstammarna samt el-stigare.
Ca 1990 byttes taket. Under samma period installerades hiss.
2007 målades fönstren.
2008 målades takrännorna. Dessutom installerades nya maskiner i tvättstugan.
2010 spolades avloppsstammarna.
2011 installerades nya maskiner i tvättstugan. Samma år totalrenoverades gården.
2014 målades fönstren utvändigt och samtliga träpartier på gården.
2019 byttes utrustningen i tvättstugan.
2020 utfördes OVK-besiktning och rensning av avloppsrör samt nya porttelefoner installerades.
2021 byttes fönster.
2022 sågs fjärrvärmeväxlaren över samt renoverades trapphuset.

Föreningen har beslutat att under 2022 byta ut värmeväxlaren och samtidigt byta ut termostaterna på radiatorerna i samtliga lägenheter.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.