Luftvärnet HSB BRF

Bostadsrättsföreningen Luftvärnet bildades 1997 i samband med byggnationen. Det finns 40 bostäder i form av 20 parhus i två olika utföranden. Samtliga innehas med bostadsrätt och har egen trädgård, uteplats, förråd och carport. Det finns även en föreningslokal i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Genomförda renoveringar:
2020 Måleri vissa av fastigheternas träpartier (förråd, carport/garage samt gästparkering).
2019 Motorer i köksfläktarna har bytts ut efter behov.
2019 Gatubrunnar i nedre delen av Bäckahästgatan har spolats rent, träpartier har målats efter behov samt några ytterdörrar.
2018 Samtliga ytterdörrar har målats om både på utsidan och insidan, skadad panel ha bytts ut och yttre träpartier har målats. Skorstenarna har tätats efter behov. Glaskasetter i takfönster har bytts ut.
2016 Samtliga värmepannor har bytts ut.

Kommande renoveringar: Styrelsen följer en upprättad underhållsplan. Under de närmsta tre åren finns inga större underhåll inplanerade, men efterföljande år väntar några större åtgärder, exempelvis lackering av täcklister på vindskivor och hängrännor. Fläktar och gaspannor byts ut efterhand.

Avgiftsförändringar: Föreningen lät avgiften för 2022 och 2023 förbli oförändrad.

Pantsättningsavgift: ca 525 kr/pant.
Överlåtelseavgift: ca 1313 kr, betalas av köpare.
Övriga avgifter: Köpare måste bli medlem i HSB innan medlemskap kan godkännas av föreningen. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engånssumma om 300 kr/hushåll tas ut första året.

Delat ägande: Föreningen godkänner inte delat ägande mellan förälder och barn.
Juridisk person: Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Telia. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via Telia vilket ingår i avgiften.

Tvättstuga: I varje bostad finns tvättmaskin och torktumlare.

Parkering: Varje bostad har carport och biluppställningsplats i anslutning till bostaden.

Gemensamhetsutrymmen: Föreningen har inga gemensamhetsutrymmen.

Tillsyn: Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse.

Övrigt: I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Gå gärna in på föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/brf/luftvarnet/