Stegeborg 7 BRF

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos gällande månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info om villkor för överlåtelse och besiktningskontroll i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Kostnadsfri juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Brf Stegeborg 7

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf Stegeborg 7 bildades 2005 och består av 14 bostadsrätter med adresserna Carl Hillsgatan 12A och 12B. Föreningens mark är friköpt. Föreningen är s.k. äkta bostadsrättsförening. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Ekonomi
Föreningen har en bra och välskött ekonomi med låga skulder och ett bra skick på fastigheten. Föreningen har en relativt hög amorteringstakt på föreningens lån. Senaste amortering 2022 var 800 000 kr på föreningens lån som idag är totalt ca 5,2 milj kr.
Årets renovering, byte av fjärrvärmeväxlare finns i föreningens tillgängliga medel.
Senaste höjning av avgiften var 2023-01-01 och då med 7% för att möta högre energipriser. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
1997 Totalrenoverades fastigheten med nya V/A-stammar i kök och badrum, ny el i fastigheten, nya fönster och taket byttes ut. Samma år renoverades även trappuppgångar, balkonger, fasad, och tvättstuga. Hissar sattes även in i huset i samband med inredning av råvinden.
2011 Fast bredbandsinstallation
2014 OVK besiktning
2016 Nya maskiner i tvättstuga
2016 Spolning av avloppsrör
2016 Byte av termostater på radiatorer
2017 Sotning av imkanaler
2017 Besiktning av takkupor
2017 Rensning av hängrännor
2017 Nya kodlås ytterdörrar
2017 Inspektion av elinstallationer
2017 Nya nödtelefoner i hissar
2018 Målning av trapphus och ledstänger
2018 Byte stuprör på 2 balkonger
2019 Relining av avloppsticken i en lägenhet
2019 Cirkulationspump
2019 Stensättning på innergård
2019 Installation av nya elmätare för övergång till gemensam el
2020- Ny centralfläkt
Planerade renoveringar:
2023 Byte fjärrvärmeväxlare

Enligt underhållsplanen som uppdaterades 2017 infaller närmast större förnyelsebehov (värmecentral, trapphus och hissar) 2022-2027.

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser. I området finns boendeparkering, för mer info se www.malmo.se

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-tv via Telenor där det analoga basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor ingår i avgiften. Hastighet: 100 mbit/s

Gårdsplats/innergård

Två gånger per år anordnar föreningen städdagar då medlemmarna hjälps åt att fräscha upp de gemensamma områdena.

Gemensamma utrymmen

I källarplan finns tvättstuga, torkrum, motionslokal med bastu samt ett förrådsutrymme till varje lägenhet.