Katrinetorp BRF

Brf Katrinetorp

769610-9920

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Katrinetorp är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar de friköpta fastigheterna Katrinetorp 1 & 2. Föreningen bildades år 2005 och förvärvade fastigheterna från Stenafastigheter. Föreningens två byggnader färdigställdes 1940 respektive 1941 och består av 67 lägenheter och 1 lokal. Av de 67 lägenheter är 61 bostadsrätter och 6 hyresrätter.

EKONOMI
Örehus sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1190 kr år 2021).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021).

Senaste avgiftsförändringen gjordes 2020-04-01 då den höjdes med 2%
Ingen planerad avgiftshöjning finns.

De boende har eget elavtal.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
Gjorda renoveringar
2007:
Relining av avlopps- och dagvattenstammar.
Renovering av badrum.
Montering av säkerhetsdörrar.
2011/2012:
En stor renovering av fasader, tak och dränering samt trädgårdsanläggningar:
Omläggning av papptak.
Byte av en del av skivmaterial på fasad.
Ytbehandling av allt skivmaterial.
Ytbehandling av samtliga putsade fasader och socklar.
Skadad puts på fasad och sockel avlägsnas och ersätts.
All utvändig plåt (ej balkonger) byts eller ytbehandlas.
Allt smide ytbehandlas.
Ny dränering och dagvattenledningar placerade utanför fastigheten läggs om.
Grundvägg isoleras.
Trädgården anläggs.
Takterrasserna anläggs. Trädgårdsmöbler och grillar till terrasserna köps in.
Källartrappor renoveras.
Källarfönster, trapphusfönster renoveras.
Bredband installeras.
2015:
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) besiktning.
Locken på ventilationsskorstenarna höjs för att öka frånluftsventilationen i lägenheterna.
2016:
En andra, mindre tvättstuga byggs i huset på Fågelbacksgatan.
Vindsgångarna repareras och målas.
2017:
Trapphusen målas om i bägge husen.
2018:
Spolning av avloppsstammar med tillhörande stick från kök och badrum.
2020:
Nya tvättmaskiner i tvättstugorna.

Planerade renoveringar:
Planerad fönsterrenovering skjuts upp pga rådande situation, preliminär start våren 2021.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en grönskande innergård med utemöbler och grillar.
Takterrasser på båda byggnaderna för föreningens medlemmar att nyttja. Dessa är utrustade med utemöbler och elgrill.
Föreningen har två tvättstugor i vardera byggnad. I källaren finns utrymme för att ställa cyklar och barnvagnsrum finns vid entrén.
Alla lägenheter har källar- och/eller vindsförråd.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Comhem levererar kabel-TV, basutbud ingår i avgiften.
Bredband (1000/1000 mbit/s) via Bahnhof, ingår i avgiften. Routern tillhör lägenheten.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har inga egna garage- eller parkeringsplatser. I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.

KONTAKT
Hemsida: www.brf-katrinetorp.se
E-post: styrelsen@brf-katrinetorp.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

BYGGNADSÅR
1940-1941

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Nej

Privatbostadsföretag (äkta)

Gjorda renoveringar:

2007 - Renovering av badrummen. Avloppsstammar samt dagvattenstammar relinades. Montering av säkerhetsdörrar.

2008 - Elstammarna byttes, nya elcentraler. Nytt porttelefonsystem.

2011- En större utvändig renovering genomfördes: Omläggning av papptak, byte av en del av skivmaterial på fasad, ytbehandling av allt skivmaterial, ytbehandling av samtliga putsade fasader och socklar, all bomputs på fasad och sockel rivs och ersätts, all utvändig plåt (ej balkonger) byts eller ytbehandlas, allt smide ytbehandlas, ny dränering och dagvattenledningar placerade utanför fastigheten läggs om, grundvägg isoleras. Källartrappor renoveras. Källarfönster, trapphusfönster renoveras. Trädgården anläggs. Fiber installeras.

2012 - Takterrasserna anläggs. Trädgårdsmöbler och grillar till terrasserna köps in.

2015 - Locken på ventilationsskorstenarna höjs för att öka frånluftsventilationen i lägenheterna. OVK besiktning genomförd. Vindsgångarna repareras och målas. Hobbyrum färdigställt med tillgång till verkstad och toalett.

2016 - En andra tvättstuga byggs i huset på Fågelbacksgatan. Vindsgångarna repareras och målas.

2017 - Trapphusen målas om i båda husen.

Kommande renoveringar:

Pågår diskussion om fönsterbyte/renovering av fönster för att minska energikostnaderna. Inga beslut kring detta är tagna i nuläget.

Antal lägenheter: 67
Antal lokaler: 1
Antal hyresrätter: 6

67

Byggnader

Nej