RING DIN BRF VIA OSS

TFN: 040-238000 – JOUR: 040-233900

BESÖK: MASTTORGET 5 MALMÖ

3.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Triangeln/Davidshall.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Triangeln/Davidshall.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Ewes Hus BRF

Triangeln/Davidshall
  • RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
    Listing
  • Listing

BLI PRIOKUND REDAN IDAG!

Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.

LÄS MER HÄR!
BESTÄLL DIN OBEKO HÄR!
VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER

PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246

Ewes Hus BRF

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE

I SAMARBETE

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos gällande månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info om villkor för överlåtelse och besiktningskontroll i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Kostnadsfri juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Brf Ewes Hus

Organisationsnummer: 769611-5943


Föreningen är uppförd 1933 och omfattar 14 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Fastighetens adress är Storgatan 26 och såväl fastighet som mark ägs av föreningen.

Föreningen har en gemensam innergård. Cykelställ med pergola finns på gården som delas med grannföreningen.
Föreningens medlemmar får nyttja möblemanget på granngården och grilla där med egen medhavd grill.

Cykelförråd finns i källaren.
Gemensam tvättstuga finns på vinden. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torkrum samt en torktumlare. Det finns även ett stort torkrum på vinden.

Äger föreningen marken:

Ja

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Kommunal boendeparkering råder i området. Ansökan görs hos Malmö Kommun. För mer information besök: http://malmo.se/boendeparkering

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.

Renoveringar:

2000 renoverades hissen.
2001 renoverades rökkanaler till eldstäderna.
2002 renoverades balkongerna.
2006 byttes vattenstammarna.
2007 relinades avloppsstammarna.
2013-2014: Omfattande renovering av fastigheten. Renoveringen omfattade bl.a.:
- Omläggning av tak inklusive igensättning och tätning av vindsfönster.
- Renovering och målning av fasaderna.
- Översyn av samtliga fönster, entréportar och balkongdörrar.
- Omfattande arbeten i källaren.
- Ny isolering och beläggning på innergården.
2015:
- Målning av gatufasad.
- Dränering av gatuplan mot föreningens husfasad längs Storgatan och Davidshallstorg.
- Nya elmätare med 3-fas el och jordfelsbrytare installerades i alla lägenheter.
- OVK besiktning utfördes i alla lägenheter, lokaler samt gemensamma utrymmen.
- Sortering av matfall påbörjades under sommaren och enligt kommunens bestämmelser.
- Nya gipsväggar sattes upp på flera ställen i källaren.
2017 installerades postboxar i trapphuset samt hissen renoverades.
2018 utfördes utbyte av värmeväxlar på fjärrvärmen samt omplanteringar på innergården.
2019 Föreningen har byggt en vinkällare åt medlemmarna. Vinkällaren har kapacitet att förvara ca 120-150 flaskor per hushåll.
2020 Hisskorgen är renoverad.

Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och uppdaterades 2015 av Bredablick Förvaltning.

Ekonomi:

Senast föreningen gjorde en avgiftsförändring var 2015-01-01 då höjdes avgifterna med 3%. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.

En överlåtelseavgift om ca 1163 kr tas ut och betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 465 kr betalas av pantsättaren.

Pantsättningsavgift:

473 kr betalas av köparen

Övrigt:

Föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang. Kostnaden för detta uppgår till 48 kr/mån (fast elavgift 15 kr + administrationsavgift 33 kr). Utöver detta tillkommer kostnad för den faktiska elförbrukningen som debiteras kvartalsvis (individuell avläsning tillämpas).

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Förening: Brf Ewes hus
Kommun: Malmö
Byggår: 1933
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Ewes hus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Den adress som hör till föreningen är Storgatan 26.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt ett separat stort torkrum. Det finns även en vinkällare där varje lägenhet har ett eget utrymme.

På innergården finns cykelställ med pergola som delas med grannföreningen.

RENOVERINGAR

2001 renoverades balkongerna.
2006 byttes tappvattenstammarna och avloppsstammarna relinades.
2008 renoverades samtliga fönster och tvättstugan. Samma år målades trapphuset.
2013-2014 lades taket om och fasaden renoverades samt målades på innergården. Samma år gjordes översyn av samtliga fönster, entréportar och balkongdörrar samt ny isolering och beläggning lades på innergården.
2015 målades gatufasaden, dränering genomfördes av gatuplan mot föreningens husfasad, nya elmätare och jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter. Samma år genomfördes en OVK besiktning i alla lägenheter, lokaler och gemensamma utrymmen.
2017 installerades postboxar i trapphuset.
2018 byttes värmeväxlare på fjärrvärmen och omplanteringar på innergården gjordes.
2021 genomfördes en OVK besiktning i alla lägenheter.

Föreningen följer en underhållsplan




3.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Ewes Hus BRF


Område Triangeln/Davidshall
Byggår 2006
Adress
  • Davidshallstorg 2
Antal lägenheter 14 lg 4 lokaler st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post info@direktbostad.se
Karta Se karta över området

Intresserad av Ewes Hus BRF? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz

Peter Dietz

Reg Fastighetsmäklare
Besiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246

0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

BLI PRIOKUND

Endast 495:- för 2 månader

Vi hjälper dig att hitta bästa bostadsköpet.


PRIS PRIOKUND

Betala till bankgiro:
5666-4246

Ange ditt mobilnummer på inbetalningen

GDPR - INTEGRITETSPOLICY
Direktbostad följer aktuella riktlinjer gällande ansamling av datainformation om dig. Ingen information lämnas till tredje part eller förvaras längre än den tid du väljer att vara kvar i vår databas som kund.

Vi bjuder på första kontrollen

LÄS MER HÄR!
OBEKO