Ewes Hus BRF

Brf Ewes Hus

Föreningen är uppförd 1933 och omfattar 14 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Fastighetens adress är Storgatan 26 och såväl fastighet som mark ägs av föreningen.

Föreningen har en gemensam innergård. Cykelställ med pergola finns på gården som delas med grannföreningen.
Föreningens medlemmar får nyttja möblemanget på granngården och grilla där med egen medhavd grill.

Cykelförråd finns i källaren.
Gemensam tvättstuga finns på vinden. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torkrum samt en torktumlare. Det finns även ett stort torkrum på vinden.

Ja

Ja

Kommunal boendeparkering råder i området. Ansökan görs hos Malmö Kommun. För mer information besök: http://malmo.se/boendeparkering

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.

2000 renoverades hissen.
2001 renoverades rökkanaler till eldstäderna.
2002 renoverades balkongerna.
2006 byttes vattenstammarna.
2007 relinades avloppsstammarna.
2013-2014: Omfattande renovering av fastigheten. Renoveringen omfattade bl.a.:
- Omläggning av tak inklusive igensättning och tätning av vindsfönster.
- Renovering och målning av fasaderna.
- Översyn av samtliga fönster, entréportar och balkongdörrar.
- Omfattande arbeten i källaren.
- Ny isolering och beläggning på innergården.
2015:
- Målning av gatufasad.
- Dränering av gatuplan mot föreningens husfasad längs Storgatan och Davidshallstorg.
- Nya elmätare med 3-fas el och jordfelsbrytare installerades i alla lägenheter.
- OVK besiktning utfördes i alla lägenheter, lokaler samt gemensamma utrymmen.
- Sortering av matfall påbörjades under sommaren och enligt kommunens bestämmelser.
- Nya gipsväggar sattes upp på flera ställen i källaren.
2017 installerades postboxar i trapphuset samt hissen renoverades.
2018 utfördes utbyte av värmeväxlar på fjärrvärmen samt omplanteringar på innergården.
2019 Föreningen har byggt en vinkällare åt medlemmarna. Vinkällaren har kapacitet att förvara ca 120-150 flaskor per hushåll.
2020 Hisskorgen är renoverad.

Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och uppdaterades 2015 av Bredablick Förvaltning.

Senast föreningen gjorde en avgiftsförändring var 2015-01-01 då höjdes avgifterna med 3%. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.

En överlåtelseavgift om ca 1163 kr tas ut och betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 465 kr betalas av pantsättaren.

473 kr betalas av köparen

Föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang. Kostnaden för detta uppgår till 48 kr/mån (fast elavgift 15 kr + administrationsavgift 33 kr). Utöver detta tillkommer kostnad för den faktiska elförbrukningen som debiteras kvartalsvis (individuell avläsning tillämpas).

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Ewes hus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Den adress som hör till föreningen är Storgatan 26.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt ett separat stort torkrum. Det finns även en vinkällare där varje lägenhet har ett eget utrymme.

På innergården finns cykelställ med pergola som delas med grannföreningen.

RENOVERINGAR

2001 renoverades balkongerna.
2006 byttes tappvattenstammarna och avloppsstammarna relinades.
2008 renoverades samtliga fönster och tvättstugan. Samma år målades trapphuset.
2013-2014 lades taket om och fasaden renoverades samt målades på innergården. Samma år gjordes översyn av samtliga fönster, entréportar och balkongdörrar samt ny isolering och beläggning lades på innergården.
2015 målades gatufasaden, dränering genomfördes av gatuplan mot föreningens husfasad, nya elmätare och jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter. Samma år genomfördes en OVK besiktning i alla lägenheter, lokaler och gemensamma utrymmen.
2017 installerades postboxar i trapphuset.
2018 byttes värmeväxlare på fjärrvärmen och omplanteringar på innergården gjordes.
2021 genomfördes en OVK besiktning i alla lägenheter.

Föreningen följer en underhållsplan