Hytten 8 BRF
Västra Hamnen/Bo01
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Hytten 8 BRF
FASTIGHETSMÄKLARE OCH BESIKTNINGSKONTROLLANTER
I SAMARBETE.
VIA OSS FÅR DU...
- Kostnadsfri värdering och neutral tillsyn av bostadsrätt i Malmö
- Uppgift om kontaktpersoner i din bostadsrättsförening
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Besiktningskontroll: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
- Juridisk vägledning med konsumentskydd och ansvarsförsäkring
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
DIN BRF-REPRESENTANT - DIN BRF-HANTVERKARE - DIN BRF-JURIST - DIN BRF-MÄKLAREBrf Hytten 8
ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 18
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1208*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Ja
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Föreningen består av fastigheten Hytten 8 med adress Rodergatan 24–30 i Västra hamnen, tomten är friköpt. Huset innehållande 18 stycken bostadsrättslägenheter stod inflyttningsklart i oktober 2005 och ligger i den ursprungliga delen av Västra hamnen, det område som uppfördes under Bomässan Bo01. Arkitekt var Carsten Andersson arkitekter AB.
Förvaltning
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Avgiftsförändringar
Högst troligt att avgifterna behöver höjas lite löpande när räntorna går upp. Kontrollerat 2022-05-23.
Medlemskap
Det finns inget förbud i stadgarna mot juridiska personer men styrelsen accepterar bara om det föreligger särskilda skäl.
Delat ägande mellan förälder/barn beslutar styrelsen om individuellt, skicka alltid frågan först om det blir aktuellt innan avtal skrivs.
Renoveringar - Utförda och planerade
2017 Lackning och plåtarbete av entrédörrspartier
2017 Avloppsspolning till samtliga lägenheter
2017 Golvslipning på bottenvåningen vid entréer
2018 Utbyte av träpartier samt målning av staket
2020 Ommålning, slipning och tvättning av golvet i trapphus
2020 Tagit bort dammen på gården och ersatt med gräsmatta.
Pågående underhåll:
Fasadförbättringar. Tvätt och målning av fasad.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2045, medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
På andra sidan kanalen längs med Västra Varvsgatan ligger P-hus Aktern (ca 100 m bort).
TV/bredband
Bredband via Tele2 100/10 Mbit ingår i avgiften.
Kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
I dagsläget ingår bredband i avgiften. Eventuellt kommer kostnaden för bredband debiteras de boende framöver, i dagsläget är inget beslut taget (2022-05-23).
Gårdsplats/innergård
Gemensam innergård med gräsmatta. Här finns cykelställ och miljöhus.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns det förvaringsutrymme till trädgårdsmöbler.
Flerbostadshus
2005
Fjärrvärme
Mekanisk (endast frånluft)
finns
Byggnadssätt
Islolerglas
Förening
Brf Hytten 8
Bostadsrätt
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
18
Avgiften kommer höjas med 5% inför 2023
Föreningen tillåter inte juridisk person
Ja, den som är bosatt i lägenheten ska äga minst 10%
Ja
1 208 kr betalas av köpare
483 kr
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
OM FÖRENINGEN
Föreningen består av en fastighet på Rodergatan 24–30 i Västra hamnen, Malmö. Huset stod inflyttningsklart i oktober 2005 och ligger i den ursprungliga delen av Västra hamnen, det område som uppfördes under Bomässan Bo01. Arkitekt var Carsten Andersson arkitekter AB.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC.
Besök gärna föreningens informativa hemsida https://brf-hytten8.bostadsratterna.se/brf-hytten-8
TV OCH BREDBAND
Bredband via Tele2 med hastighet 250/50 Mbit/s, för detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån.
Basutbud för TV via Tele 2 ingår i avgiften.
PARKERING
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkeringshus finns på andra sidan kanalen, för att få plats här kontaktas PMalmö.
RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2007 till 2046 och uppdateras löpande.
Utförda renoveringar och underhåll:
2022 - Fasadarbete (omfogning och målning)
2021 - Översyn av taket. Spolning av avloppsstammar. Rengöring av ventilationssystemet och OVK. Omfogning av fasad samt tätning av fönsterbleck på utbyggnaden.
2020 - Renovering av trapphus.
2018 - Underhåll och målning av staket.
2017 - Spolning av avloppsstammar
ÖVRIGT
En gemensam innergård finns.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Riberstad. Föreningens andel är 4%. Samfälligheten förvaltar kvartersmark, dagvattensystem och sopsugsanläggning.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Hytten 8 BRF
| Område | Västra Hamnen/Bo01 |
| Byggår | 2005 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 18 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | info@direktbostad.se |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNING
BRF - HÅLL KOLL PÅ DIN BRF
VEM HÅLLER KOLL PÅ DIN BRF?
MÄKLARE - AVREGISTRERAD - PENNINGTVÄTT
LÄS BESLUTET MED SÄLJARENS RISKPROFILBostadsrätter till salu Västra Hamnen/Bo01.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Västra Hamnen/Bo01.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!