Bo Klok Luftvärnet BRF

Brf Bo Klok Luftvärnet är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2000. Föreningen förvärvade fastigheten Luftvärnet 2 i samband med byggnationen 2005, föreningen äger marken. Fastighetens adress är Ernst Jakobssons gata i Malmö. På fastigheten finns 7 byggnader med 42 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna är uppdelade på gatunumren 2, 4, 6, 8, 10, 12 och 14. Den ekonomiska förvaltningen sköter Riksbyggen.

Genomförda renoveringar:
2020 - Kontroll och analys av radiatorer utfört.
2020 - Nya armaturer på parkering.
2019 - Balansering av VS system.
2019 - Bullerplank.
2017/2018 - Fasadrenovering utförd.
2017/2018 - Följande blev utfört i samband med fasadrenoveringen; Bättringsmålning av samtliga fönster och balkong-/altandörrar på ovanvåningarna, byte av takpapp och infästningar, byte av belysning (balkonger får belysning som kan tändas inifrån) samt ny belysning ovanför dörrarna.
2016 - Värmeväxlare och vattenutkastare bytt.

Kommande/Pågående renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
- Kontroll och eventuellt byte av kopplingar på rör i inspektionsskåpen (sitter i varje lägenhet)
- Kontroll av samtliga fläktar, samt mäta och reglera ventilationsdonen i alla lägenheter.
- Underhåll av trädetaljer, beslutas efter sommaren.

Avgiftsförändringar:
Föreningen har beslutat att lämna avgiften oförändrad för 2022.
Avgiften höjdes med 2% den 1 januari 2021.

Pantsättningsavgift: 483 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1208 kr, betalas av köparen.

Delat ägande:
Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn, minsta ägarandel för den boende är 10%.

Juridisk person:
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Kabel-TV:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.

Bredband:
Föreningen är ansluten till fiber via Tele2, hastighet 100/10 Mbit. Obligatoriskt tillägg om 181kr/mån.

Parkering:
I avgiften ingår en numrerad parkeringsplats. Föreningen har parkeringsplatser för besökande.
Det finns även gratis gatuparkering på Luftvärnsgatan och Ernst Jakobssons gatan som man kan nyttja.

Gemensamhetsutrymmen:
- I föreningen finns en gemensam innergård för medlemmar att nyttja, det finns även en liten lekplats med gungor till dom små.
- Till varje hus tillhör ett gemensamt kallförråd för medlemmar att förvara trädgårdsredskap etc.

Tillsyn:
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse.

Övrigt:
- Föreningen har gemensam el där medlemmen betalar för sin egna förbrukning. Debiteras retroaktivt via månadsavin.
- I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg.
- Föreningen brukar genomföra två trädgårdshelger varje år, en på vårkanten och en till hösten.
- Förening bygger på gemensamt ansvar och att man tillsammans sköter en del av underhållet. Detta avser framförallt skötsel av trädgård och innergårdar, samt skötsel av exempelvis trädetaljer såsom balkonger/altaner, loft-/landgångar.

Besök gärna föreningens hemsida: www.boklokluftvarnet.se