Tärningen BRF

Tärningen BRF

VI HANTERAR VIKTIG INFO GÄLLANDE DIN BRF

VI GER BLIVANDE MEDLEMMAR:

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Information till blivande medlem i vår Bostadsrättsförening
1. Medlemskap: Vår styrelse godkänner endast fysiska personer medlemskap i vår bostadsrättsförening. Kreditprövning genomförs. Bifoga inkomstintyg samt anställningsintyg samt av köpare och säljare undertecknat överlåtelseavtal.
2. Svag inkomst: Vid svag inkomst kan borgensåtagande begäras. Borgensåtagande kan begäras även vid finansiering utan banklån.
3. Betalningskontroll: Vår styrelse eller vår förvaltare har ej lagenlig skyldighet att genomföra ID-kontroll eller betalningskontroll av köpeskilling i samband med överlåtelse. Vi rekommenderar därför att betalningskontroll och ID-kontroll genomförs via fastighetsmäklare eller bank som lyder under Finanspolisens regelverk gällande finansiering av penningtvätt och terrorism.
4. Uthyrning: Vår förening beviljar uthyrning i 2: a hand 1 år i taget och önskar kännedom om din hyresgästs personuppgifter på samma sätt som vid medlemskapsprövning i vår bostadsrättsförening. Ansökan sker till vår bostadsrättsförening med bifogad kopia av hyreskontrakt. Kostnad kan debiteras medlem som hyr ut sin bostadsrätt.
5. Mantalsskrivning, innehavstid, priskontroll samt delat ägande: Vår förening saknar skyldighet att begära mantalsskrivning, begära krav på innehavstid eller bedriva prissättningskontroll. Det är med detta tillåtet att avyttra sin bostadsrätt omedelbart efter att medlemskap beviljats utan dessa hinder. Det är även tillåtet för medlem att äga fler än en bostadsrätt samt att endast äga en andel av bostadsrätt i vår förening.
6. Renovering av bostadsrätt: Vid renovering av våtrum, installation av kök samt av ventilationsdon såsom påkopplad fläkt måste tillstånd ges av vår förenings styrelse. Vid större ingrepp som berör förflyttning av kök, ventilation, elektricitet samt våtrum kan bygglov bli ett krav för godkännande.
7. Kvalitetsdokument gällande renovering: Dokument gällande renovering av våtrum, ventilation, golv och köksinstallation kan komma att begäras av vår förening.
8. Avsaknad av kvalitetsdokument: Information om uteblivna kvalitetsdokument efter genomförd renovering skall ges ny medlem genom avyttrande medlem innan beslut om medlemskap ges. Ekonomiska krav från ny medlem, gällande genomförda renoveringar, kan ej riktas mot vår bostadsrättsförening i de delar som ej, i sin helhet, genomförts av vår bostadsrättsförening.
9. Tillsyn och besiktning: Vår förenings tillsyn gäller ej som besiktning av din bostadsrätt. Blivande medlem är själv eller via egen besiktningskontrollant skyldig att bekosta kontroll av bostadsrättens skick och kvalitet innan överlåtelseavtal undertecknas. Fel och krav som framkommer vid vår förenings lägenhetstillsyn regleras i det överlåtelseavtal som undertecknats köpare och säljare emellan. Krav på åtgärder kan uppstå vid tillsyn och regleras enligt vår bostadsrättsförenings anmaning.
10. Kontakt med din förening: Vår förening är kontaktbar för kontroll av ekonomisk prognos och kommentar till vår senaste årsredovisning via email.

Innan denna information används som underlag för beslut om förvärv eller värdering, kontrollera innehåll med representant för denna bostadsrättsförening. Meddela därefter Direktbostad ändring av innehåll.

Bostadsrättsförening Brf Tärningen bildades 2004 och äger fastigheten Reval 1. Föreningens byggnad uppfördes år 1930. Verksamheten omfattar förvaltningen av 30 lägenheter (3 hyresrätter kvar) och fyra lokaler på adresserna Regementsgatan 66 A & B och Tärningholmsgatan 1.

Föreningen ingår i en samfällighetsförening "Reval" som förvaltar innergården. Föreningens andel i samfälligheten är 42%.

Ekonomi Det finns idag inga beslutade avgiftshöjningar
Förenings ekonomiska förvaltning hanteras av Riksbyggen.
Föreningens utförda underhåll:2006 Rörstammar renoverades genom relining.2008 Nya badrum i hela föreningen2009/2010 Elstamsbyte och installation fiberkabel.2012 Takomläggning, fasadrenovering mot innergård, nya källarfönster, nygjord grund, nya trappor till källare och lokal. 2014 Renovering av uppvärminingssystemet2015 Renovering på innergården, ny grillplats och gunga samt sandlåda2016 Ny entréport på Tärningholmsgatan 1

Föreningens planerade underhåll:Kommer eventuellt måla om alla fönster under våren 2016 Ovanstående information har inhämtats från årsredovisning och ordföranden.
TV/Internet-anslutningKabel-TV (basutbud) via Canal Digital.Bredband (100/10) via Telia.

Uteplats/balkong Balkong, läge söder.
Övriga utrymmenTill lägenheten hör ett vindsförråd.
Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Gårdsplats/innergård Härlig innergård med trevlig miljö. Gården delas med grannföreningarna (sammfällighetsföreningen Reval).
Bilplats/parkeringI området råder boendeparkering (15 kr/dygn mån-fre). Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd på adressen. För mer information se www.malmo.se.