Centrum upa bf
Triangeln/Lugnet
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Centrum upa bf
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH MÄKLARE
I SAMARBETE
VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..
- Kontakt med din Brf-representant och förvaltare- Prognos gällande månadsavgift samt renovering i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 9
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bf Centrum UPA. Föreningen köpte fastigheten 1923. Lokalen upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adressen Brogatan 13.
Bostadsförening är en äldre typ av förening och bildad innan bostadsrättslagens införande 1930. Bostadsföreningar lyder därför under lagen om ekonomiska föreningar istället för bostadsrättslagen. Stadgarna kan avvika något från stadgarna i en bostadsrättsförening, därför är det av extra vikt att läsa igenom dessa.
En årskostnad tillkommer om ca 4000 kr/år/lägenhet för gemensamma driftskostnader i föreningen.
Föreningen har beslutat att höja avgiften under 2023 på grund av renovering av tak och skorstenar. Avgiften kommer troligtvis höjas med ca 55%. I dagsläget är det inte beslutat med hur mycket.
I föreningen finns en gemensam bastu och vinkällare där samtliga medlemmar har ett eget fack. Samtliga utrymmen är fria att nyttja för medlemmarna. Det finns även en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, två torkskåp och en mangel.
I föreningen finns en stenbelagd innergård med klättrande murgröna, gemensamma utemöbler, grill och bubbelbad.
Föreningen anordnar 2-3 städdagar per år med obligatoriskt deltagande. Vid frånvaro tilldelas andra städuppgifter. Då det är en liten förening vill styrelsen se engagemang från medlemmarna.
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se
HUS
Byggår: 1909
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Sydantenn.
1985 putsades fasaden och balkongerna renoverades.
2001 byttes taket delvis.
2002 installerades nytt fjärrvärmesystem och delvis rörstambyte utfördes.
2005 lades taket om delvis.
2007 spolades avloppsstammarna och el-stigare byttes.
2009 renoverades källargolvet.
2011 tvättades fasaden och balkongerna sågs över.
2012 byttes samtliga vattenstammar och avloppsstammarna spolades samt filmades.
2016/2017 installerades fiber i fastigheten.
2018 dränerades fastigheten mot gården och gatan. Samma år installerades nya pumpar och stenläggning utfördes på innergården.
2019 rustade föreningen upp innergården och installerade ny jacuzzi.
2022 renoverades balkongerna.
Pågående i föreningen är en större renovering av tak och skorstenar
Bostadsföreningen Centrum u.p.a. är en äkta bostadsförening som består av 9 lägenheter som upplåts med nyttjanderätt och 1 lokal som upplåts med hyresrätt. Föreningens byggnad uppfördes 1909 och har adressen Brogatan 13. Föreningen äger marken.
Antal lokaler: 1
Äger föreningen marken? Ja.
Ekonomi
Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 110 kronor/kvm boarea och år den 1 juli 2022. Föreningen har inte beslutat om några avgiftshöjningar därefter.
Utöver månadsavgiften betalar varje lägenhet en årsavgift om 4000 kronor/år. Årsavgiften går bland annat till ett täcka driftskostnader för el, etc. för föreningens gemensamhetsutrymmen (jacuzzi, innergård, vinkällare, bastu och tvättstuga).
Renovering och underhåll
Följande renoveringar är utförda:
Balkongerna renoverades 1985.
Fasaden putsades om 1985.
Delar av avloppsstammarna byttes 2002.
Elstammarna byttes 2007.
Renovering av källargolvet genomfördes 2009.
Renovering av respektive lägenhetsägares källargolv i samband med flytt 2010-2011.
Vattenstammarna byttes 2012.
Räcket i trapphuset mellan våning 4 till 5 byttes 2013.
Ny dränering sattes in 2018-2019.
Föreningen rustade upp innergården och installerade ny jacuzzi på innergården 2019.
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar renovera balkongerna 2022.
Föreningen filmar löpande avloppsstammarna och vidtar åtgärder när det är nödvändigt. I dagsläget föreligger inget renoveringsbehov.
Kabel-TV och bredband
Kabel-TV levereras av Sydantenn och basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Sydantenn och bredband med en hastighet om 100/100 MBit/s betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 351 kronor/månad.
Övrigt
Föreningen har en inbjudande innergård med stenbelagd uteplats med gemensamma utemöbler, grill, grönska och jacuzzi. På innergården finns även infravärme.
I källaren finns tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, två torkskåp och en mangel.
I källaren finns en vinkällare där varje lägenhet har ett fack att tillgå. Vinkällaren håller en temperatur om 15 grader året runt. I källaren finns även en bastu som föreningens medlemmar kan nyttja.
Cykelförråd finns i källaren.
Föreningen sköter själva den tekniska förvaltningen i huset.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Centrum upa bf
| Område | Triangeln/Lugnet |
| Byggår | 0 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Antal lägenheter | 9 lg 1 lokal st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | info@direktbostad.se |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNING
BRF - HÅLL KOLL PÅ DIN BRF
VEM HÅLLER KOLL PÅ DIN BRF?
MÄKLARE - AVREGISTRERAD - PENNINGTVÄTT
LÄS BESLUTET MED SÄLJARENS RISKPROFILBostadsrätter till salu Triangeln/Lugnet.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Triangeln/Lugnet.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!