Mellangården upa bf

Mellangården upa bf

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bf Mellangården upa är en äkta förening som omfattas av 29 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC. Föreningens tomt är friköpt.

Föreningen är en bostadsförening vilket är en äldre boendeföreningsform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Föreningen lyder under föreningslagen och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen om inte delar av lagen finns medtagna i stadgarna. I en bostadsförening bestämmer medlemmarna vid stämman om bland annat renoveringar, investeringar, underhåll och avgiftshöjningar. Medlemmarna lämnar motioner med förslag till förändringar. Bostadsrättsföreningar och bostadsföreningar kan skilja sig åt när det gäller medlemmens ansvar och skyldigheter. Var därför extra noga med att läsa igenom stadgarna om du planerar att flytta till en bostadsförening

Medlemskap
Juridiska personer kan accepteras som medlemmar men får vägras medlemskap enligt stadgarna. Styrelsen beslutar.
Delat ägande kan accepteras. Exempelvis delat ägande mellan förälder/barn kan godkännas av styrelsen. Uppdelningen av andelarna är upp till köparen. Alla överlåtelser ska godkännas av styrelsen.

Besök gärna föreningens hemsida www.bfmellangarden.se

Informationen är hämtad via årsredovisningen samt en representant från styrelsen. Den slutlige köparen uppmanas att själv få nedanstående information bekräftad från föreningens styrelse.

Föreningens ekonomi

Föreningen räknar med årliga avgiftsförändringar om ca 3%.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad vid Länsförsäkringar där bostadsrättstillägg ingår.

Renoveringar - Utförda och planerade

1993 renovering av gård.
2002 elsystem bytt.
2003 renovering av hiss.
2004 nya balkonger, 18 stycken.
2004-2014 fönster målade.
2011 värmeväxlare renoverade. Tak mot innergård bytt.
2017 renovering av värmesystem och byte av termostater på element.
2017-2018 stambyte och renovering av badrum.
2018 byte av torkskåp och torktumlare i tvättstugor.
2019 alla imkanaler (skorstenar) till kök och badrum renoverade. Ny värmecentral.
2020 fasadarbete, läggning av nytt tegeltak, fönsterrenovering av fönster på de två översta våningsplanen mot Helmfeltsgatan samt hissrenovering.
2020 gården renoverades delvis. Cykelskjul och plats för soptunnor byggdes ut.
2022 installation av säkerhetsdörrar.

Planerade renoveringar:
Sista etappen med säkerhetsdörrar (dörrportar mot gatan) genomförs under våren 2023.
Fönster mot gatan.

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

I området råder boendeparkering.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Tele2.

Gårdsplats/innergård

Innergård med sittplatser och gräsmatta. Gemensam grillplats. Här finns även ett cykelskjul.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två gemensamma tvättstugor i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp i vardera.