Roskilde hsb brf

HSB Brf Roskilde i Malmö

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Roskilde har funnits sedan huset byggdes 1945. I föreningen finns 155 lägenheter och 5 lokaler belägna på Kronborgsvägen 12 A-C, Själlandstorget 2 A-E och Roskildevägen 17 A-C. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

El och hemförsäkring
Föreningen har gemensam el med individuella mätare. Föreningen bekostar den fasta elnätsavgiften och den boende debiteras för sin elförbrukning i samband med månadsavierna.
Via föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägget varför man vid tecknandet av hemförsäkring inte behöver addera ett bostadsrättstillägg.

Överlåtelse/Medlemskap
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Vid delat ägande mellan förälder/barn ska den boende i bostaden äga minst 10%.
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en lägenhetstillsyn. Där säljare, köpare och vicevärd träffas i lägenheten för att gå igenom det som föreningen ansvara för som t.ex. fönster, element och ledningar.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 300 kr/person. En inträdesavgift måste också betalas om 500 kr, denna avgift är enbart en deposition som betalas ut igen när medlemmen frånträder HSB. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/malmo.

Föreningens ekonomi

HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningens tomt är friköpt. Senaste avgiftshöjningen i Januari 2023 med 6%. Finns inga beslut kring avgiftshöjningar framåt. (Kontrollerat 2023-03-03)

Försäkring

Via föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägget varför man vid tecknandet av hemförsäkring inte behöver addera ett bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
2003 Moderniserades elektroniken i hissar och styrning av hissar byttes ut. Samma år satte föreningen in 3-glasfönster i samtliga lägenheter.
2004 Reglerades elementen i trappuppgångar.
2005 Elstigare samt alla eldragningar i lägenheterna. Källarfönster renoverades och målades, ny klinker lades till balkonger på översta våningen samt takpannor lagades och nocken murades delvis om.
2009 Installerades nya maskiner i tvättstugan.
2010 Spacklades och målades samtliga källargolv.
2011/2012 Radiatortermostater byttes.
2014 Relinade föreningen avloppsstammar.
2015 Besiktades balkongerna, inga åtgärden behövdes göras.
2016/2017 Renovering av tak, fasader och balkonger.
2017 Ventilationen genomgången samt nya rökkanaler. Ny värmeanläggning, grundvattenvärme med "brunnar" på innergården.
2020 Renovering av övernattningslägenhet och bastuutrymmet.
2021 Tvättstugorna har målats och fräschats upp.
2022 Uppfräschning av hissar.

Planerade renoveringar
2023 Invändig målning av trapphus (ej påbörjat)
Finns inga kommande renoveringar planerade just nu. (Kontrollerat 2023-03-03)

För mer information se årsredovisning.

Parkering

I området finns det boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Föreningen har en gruppanslutning med Tele2 för bredband (100 Mbit/s), TV (både digitalt och analogt kanalutbud) och telefoni. Obligatorisk kostnad om 202 kr/mån aviseras tillsammans med månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Området runt Pildammsparken erbjuder natursköna omgivningar. Föreningens gemensamma innergård är utrustad med utemöbler, grillmöjlighet, lekplats och härlig grönska.

Gemensamma utrymmen

Det finns 4 st tvättstugor belägna på källarplan utrustade med tvättmaskin, tumlare, torkrum, torkskåp, mangel/strykrum.
Tre låsta cykelställ finns på gården. Cyklar kan också ställas i cykelkällare vid Själlandstorget 2 B och Roskildevägen 17 C. Ett hobbyrum ligger i källaren på Själlandstorget 2 B. Här finns ett biljardbord och i det tillhörande förrådet finns några hopfällbara bridgebord. På Själlandtorget 2 A finns en snickarbod. Bastu och motionsrum och ligger i källarplanet, Roskildevägen 17 A. Här finns även ett övernattningsrum som går att hyra för 350 kr/natt.
Samtliga lägenheter har ett vinds- och ett källarförråd.

Övrigt

Föreningsinformationen har inhämtats genom årsredovisning samt kontakt med representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och spekulanter uppmanas att själva kontrollera informationen om något är utav stor vikt för denna som köpare. Kontakta gärna styrelsen, styrelsen@brfroskilde.se, eller besök föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/brf/roskilde.

HSB Brf Roskilde i Malmö

Förening

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Roskilde i Malmö bildades 1944 och består av 155 bostadsrätter och 5 lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt, vilken omförhandlas 2019-08-31.
Genomförda renoveringar:
2014: Relining av avloppsstammar.
2009: Nya maskiner i tvättstugan.
2005: Bredband indraget.
2003: El-stammar bytta och omdragna
1995: Byte av vattenstammarna i badrum och kök.
Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplan som följs.
2015: Byte av takpannor och underlagspapp samt fasadrenovering samt lagning balkongplattor.
2016: Dränering.
2018:Genomgång av ventilation.
2019:Trapphus ses över
2020: Radiatorer, värmeledningar och hissar.
Avgiftsförändringar: Föreningen planerar ha en årlig avgiftshöjning på 3% de närmsta åren. Tvättstuga: Det finns fyra tvättstugor och torkrum. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt torkrum och mangelrum. Parkering: Boendeparkering råder i området, för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö Stad. Gemensamhetslokaler: Det finns bastu med motionsrum, fritidslokal, övernattningsrum för medlemmars gäster, verkstad, tvättstugor, torkrum, stryk- och mangelrum. På gården finns en uteplats med möjlighet att grilla. Gå gärna in på föreningens hemsida

www.hsb.se/malmo/roskilde

Pantsättningsavgift: 443 kr/pant. Överlåtelseavgift: 1108 kr, betalas av köpare.