Värnhem upa bf
Rörsjöstaden/Värnhem
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Värnhem upa bf
KORT PROMENAD TILL RÖRSJÖSTADEN
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH MÄKLARE
I SAMARBETE
VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..
- Kontakt med din Brf-representant och förvaltare- Prognos gällande månadsavgift samt renovering i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
Förening
Det finns 21 st lägenheter i föreningen. Samtliga upplåts med andelsrätt. Det finns en lokal i föreningen som upplåts med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Genomförda renoveringar:
2022 Förbättring av innegård
2021 Renovering av fönster, dörrar mot innergården byttes, balkonger och balkongdörrar målades och ny el drogs till innergården.
2018 En tvättmaskin byttes ut samt reparation av torktumlaren genomfördes.
2017 Renovering av värmesystemet.
2016 Målades dörrar mot gården (inklusive balkongdörrar), samt portarna på Zenithgatan 1 A och Värnhemsgatan 7. Samma år utfördes en OVK-besiktning.
2014 Gemensam grill och planteringslådor införskaffades.
2011 Tak renoverades och byte av stuprör samt hängrännor, ny taksäkerhet samt uppstigningslucka. Service på fjärrvärmeväxlaren.
2007 Iordningställs ett hobbyrum i källaren.
2006 Bättringsmålning av trapphus, dörrar mot gård m.m. Samma år utfördes en OVK-besiktning.
2005 Målning av samtliga balkonger och fönster mot gården.
2003 Fasad renoverades, ytputsning, målning och klotterskyddsbehandling. Installation av nya porttelefoner.
2002 Utbyte av tappvattenledningar och spolning av avloppsstammar.
2000 Vattenstammar utbytta (samtliga kall-, varm- och
WC-ledningar till befintliga sammanslutningar) samt installation av nya stamventiler och vvs-ventiler.
1999 Trapphus målades om.
Det finns i dagsläget (2023-01-02) inga planerade renoveringar.
Avgiftsförändringar:
- Den senaste avgiftsförändringen skedde 1 januari 2023 och ökade då med 15 %, den kraftiga höjningen beror till stor del på ökade energikostnader.
Pantsättningsavgift: 525 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1 313 kr betalas av köpare.
Övriga avgifter: En engångskostnad kommer att åläggas köparen. Detta är en avgift som täcker förvaltarens arbete med försäljningen av lägenheten samt för den enhetliga dörrskylt som styrelsen beställer. Engångskostnaden specificeras i detalj på en avgiftsavi.
Kabel-TV: Avtal för TV-kanaler tecknas via Tele2.
Bredband: Föreningen har gemensamt gruppavtal via Tele2 med en hastighet på 250/50 Mbit/s. Detta till en kostnad av 168,75 kr/mån.
Tvättstuga: Föreningen har en tvättstuga belägen på vinden och utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. I anslutning till tvättstugan finns ett torkrum.
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Kontakta Malmöstad för frågor kring boendeparkering.
Föreningen accepterar inte delat ägande.
Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2023-01-02. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen.
Det finns 21 st lägenheter i föreningen. Samtliga upplåts med andelsrätt. Det finns en lokal i föreningen som upplåts med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Genomförda renoveringar:
2022 Förbättring av innegård
2021 Renovering av fönster, dörrar mot innergården byttes, balkonger och balkongdörrar målades och ny el drogs till innergården.
2018 En tvättmaskin byttes ut samt reparation av torktumlaren genomfördes.
2017 Renovering av värmesystemet.
2016 Målades dörrar mot gården (inklusive balkongdörrar), samt portarna på Zenithgatan 1 A och Värnhemsgatan 7. Samma år utfördes en OVK-besiktning.
2014 Gemensam grill och planteringslådor införskaffades.
2011 Tak renoverades och byte av stuprör samt hängrännor, ny taksäkerhet samt uppstigningslucka. Service på fjärrvärmeväxlaren.
2007 Iordningställs ett hobbyrum i källaren.
2006 Bättringsmålning av trapphus, dörrar mot gård m.m. Samma år utfördes en OVK-besiktning.
2005 Målning av samtliga balkonger och fönster mot gården.
2003 Fasad renoverades, ytputsning, målning och klotterskyddsbehandling. Installation av nya porttelefoner.
2002 Utbyte av tappvattenledningar och spolning av avloppsstammar.
2000 Vattenstammar utbytta (samtliga kall-, varm- och
WC-ledningar till befintliga sammanslutningar) samt installation av nya stamventiler och vvs-ventiler.
1999 Trapphus målades om.
Det finns i dagsläget (2023-01-02) inga planerade renoveringar.
Avgiftsförändringar:
- Den senaste avgiftsförändringen skedde 1 januari 2023 och ökade då med 15 %, den kraftiga höjningen beror till stor del på ökade energikostnader.
Pantsättningsavgift: 525 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1 313 kr betalas av köpare.
Övriga avgifter: En engångskostnad kommer att åläggas köparen. Detta är en avgift som täcker förvaltarens arbete med försäljningen av lägenheten samt för den enhetliga dörrskylt som styrelsen beställer. Engångskostnaden specificeras i detalj på en avgiftsavi.
Kabel-TV: Avtal för TV-kanaler tecknas via Tele2.
Bredband: Föreningen har gemensamt gruppavtal via Tele2 med en hastighet på 250/50 Mbit/s. Detta till en kostnad av 168,75 kr/mån.
Tvättstuga: Föreningen har en tvättstuga belägen på vinden och utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. I anslutning till tvättstugan finns ett torkrum.
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Kontakta Malmöstad för frågor kring boendeparkering.
Föreningen accepterar inte delat ägande.
Namn:
Bf Värnhem u.p.a
Organisationsnummer:746000-1329
E-post adress:bf.varnhem@gmail.com
Allmänt om föreningen:Bf Värnhem u.p.a är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåts med andelsrätt och det finns även 1 hyresrättslokal. De adresser som hör till föreningen är Zenithgatan 1 A-B och Värnhemsgatan 7. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning AB.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga på vinden med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum. Föreningens medlemmar har tillgång till ett hobbyrum och den gemensamma innergården med uteplats och grill.
Föreningen anordnar en gemensam städdag varje år där medlemmarna förväntas att delta.
Ja
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:I området finns boendeparkering som man kan ansöka om hos kommunen. Garageparkerings möjligheter finns på närliggande fastigheter.
Bredband/TV:Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Både TV och bredband tecknas själv av medlemmen.
Renoveringar:Utförda renoveringar:
2000 byttes samtliga kall- och varmvattens- samt WC-ledningar till befintliga stamanslutningar samt stam- och WC-ventiler installerades.
2002 spolades och besiktigades avloppsstammarna som förberedelse för byte av stammar. Samma år byttes tappvattenledningar.
2003 renoverades gatufasaderna då de putsades om med sprutputs och fönster målades utvändigt samt nya porttelefoner installerades.
2005 målades samtliga balkonger och fönster mot gården.
2006 bättringsmålades trapphus, dörrar mot gård m.m. Samma år utfördes en OVK-besiktning.
2007 iordningställs ett hobbyrum i källaren.
2011 renoverades taket med nytt taktegel, byte av stuprör och hängrännor, ny taksäkerhet samt uppstigningslucka.
Samma år sågs fjärrvärmesystemet över och rensades.
2016 målades dörrar mot gården (inklusive balkongdörrar), samt portarna på Zenithgatan 1 A och Värnhemsgatan 7. Samma år utfördes en OVK-besiktning.
2017 renoverades värmesystemet.
2018 reparerades torktumlaren och en tvättmaskin byttes ut.
2021 renoverades fönstren med linoljefärg och isolerglas, dörrar mot innergården byttes, balkonger och balkongdörrar målades och ny el drogs till innergården.
I dagsläget håller föreningen på att bygga ett utekök på innergården. Arbetet beräknas att vara klart om cirka 2 veckor.
Föreningen planerar att utföra omdragning av elen, renovera fasaden mot innergården, förbättra innergården och eventuellt dra in fiber.
Nej
Ekonomi:Den senaste avgiftsförändringen skedde 2022-01-01, då höjdes avgiften med 2%. Föreningen planerar att höja avgiften med 2% årligen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Föreningen tar inte ut någon debitering för överlåtelser eller pantnoteringar.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Värnhem upa bf
| Område | Rörsjöstaden/Värnhem |
| Byggår | 1929 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Antal lägenheter | 21 st |
| Våningar | 4 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | bf.varnhem@gmail.com |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNING
BRF - HÅLL KOLL PÅ DIN BRF
VEM HÅLLER KOLL PÅ DIN BRF?
MÄKLARE - AVREGISTRERAD - PENNINGTVÄTT
LÄS BESLUTET MED SÄLJARENS RISKPROFILBostadsrätter till salu Rörsjöstaden/Värnhem.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Rörsjöstaden/Värnhem.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Vi värderar gärna din bostadsrätt //Peter Dietz, Bostadshuset.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!