Trevnaden brf
Nobeltorget
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Trevnaden brf
VI HJÄLPER DIN BRF MED JOUREN
VI GER MÄKLARE, MEDLEMMAR OCH BLIVANDE MEDLEMMAR INFO GÄLLANDE:- Journummer med sms 24H och kontaktadress till din Brf gällande medlemsservice
- Slutkontroll av särskilda regler i din Brf. Ex. regler gällande uthyrning och renovering
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
- Din Brf rekommenderar: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
i god tid innan överlåtelse av bostadsrätt
FAQ - VANLIGA FRÅGOR OM DIN BRF
Kontakta oss när du behöver svar
1. Vem lämnar information om vår förening? Ansvarig kontaktperson i vår förening är utsedd av vår styrelse och är nåbar för kontroll av ekonomisk prognos, tolkning av årsredovisning samt särskilda villkor. Blivande medlem är själv skyldig att stämma av villkor, innan köp av bostadsrätt i vår förening, med ansvarig kontaktperson. Betänk att muntlig eller skriftlig utfästelse från enskild föreningsrepresentant saknar juridisk bindningsverkan utan styrelsebeslut.2. Medlemskap? Vår styrelse godkänner endast fysiska personer medlemskap i vår bostadsrättsförening. Vid bedömning av medlemskap genomförs kreditprövning. Bifoga aktuella lönespecifikationer, anställningsintyg, särskild medlemskapsansökan samt av köpare och säljare undertecknat överlåtelseavtal.
3. Svag inkomst? Vid svag inkomst kan borgensåtagande begäras. Borgensåtagande kan begäras även vid finansiering utan banklån.
4. Betalningskontroll? Vår styrelse eller vår förvaltare har ej lagenlig skyldighet att genomföra ID-kontroll eller betalningskontroll av köpeskilling i samband med överlåtelse. Vi rekommenderar därför att betalningskontroll och ID-kontroll genomförs via fastighetsmäklare eller bank som lyder under Finanspolisens regelverk gällande finansiering av penningtvätt och terrorism, Lag (2017:630).
5. Uthyrning? Vår förening beviljar uthyrning i 2: a hand restriktivt, med 6 månader per gång, och önskar kännedom om din hyresgästs personuppgifter på samma sätt som vid medlemskapsprövning i vår bostadsrättsförening. Ansökan sker till vår bostadsrättsförening med bifogad kopia av hyreskontrakt. Därefter ges besked om tillstånd. Kostnad kan debiteras medlem som hyr ut sin bostadsrätt. Uthyrning till inneboende kräver ej tillstånd.
6. Mantalsskrivning, innehavstid, priskontroll samt delat ägande? Vår förening saknar skyldighet att begära mantalsskrivning, begära krav på innehavstid eller bedriva prissättningskontroll. Det är med detta tillåtet att avyttra sin bostadsrätt omedelbart efter att medlemskap beviljats utan dessa hinder. Det är även tillåtet för medlem att äga fler än en bostadsrätt samt att endast äga en andel av bostadsrätt i vår förening.
7. Renovering av bostadsrätt? Vid renovering av våtrum, installation av kök samt av ventilationsdon såsom direktansluten fläkt måste tillstånd ges av vår förenings styrelse. Vid större ingrepp som berör förflyttning av kök, ventilation, elektricitet samt våtrum kan bygglov bli ett krav för godkännande.
8. Kvalitetsdokument gällande renovering? Dokument gällande renovering av våtrum, ventilation, golv och köksinstallation kan komma att begäras av vår förening.
9. Avsaknad av kvalitetsdokument? Information om uteblivna kvalitetsdokument, efter genomförd renovering, skall ges ny medlem via avyttrande medlem innan beslut om medlemskap ges. Ekonomiska krav från ny medlem, gällande genomförda renoveringar, kan ej riktas mot vår bostadsrättsförening i de delar som ej, i sin helhet, genomförts av vår förening.
10. Tillsyn - besiktning - särskilda villkor? Vår förenings tillsyn gäller ej som besiktning av din bostadsrätt. Blivande medlem är själv eller via egen besiktningskontrollant skyldig att bekosta kontroll av bostadsrättens skick och kvalitet innan överlåtelseavtal undertecknas. Ansvar för fel och skador som framkommer vid vår förenings tillsyn regleras i det överlåtelseavtal som undertecknats köpare och säljare emellan. Info om särskilda villkor samt krav på åtgärder kan uppstå vid vår tillsyn. Dessa krav regleras enligt vår bostadsrättsförenings anmaning antingen till köpare eller säljare beroende på hur överlåtelseavtal formulerats.
Innan denna information används som underlag för beslut om förvärv eller värdering, kontrollera innehåll med ansvarig kontaktperson för denna bostadsrättsförening. Meddela därefter Direktbostad ändring av innehåll. Mail: info@direktbostad.se
BLI ANSVARIG KONTAKTPERSON FÖR
BOSTADSRÄTTSÄGARNA I DIN BRF
Hemsida: Bostadsrättsägarnas Riksförbund
Regionansvarig Skåne/Blekinge
Kontakta: P. Dietz
Mobil 0706-766373
Brf Trevnaden
ANSVARIG KONTAKTPERSONCarl Ludwig Karlsson
Brobygatan 2 A lgh 1204
21443 Malmö
Alexander William August Eiring Ordinarie ledamot
Amanda Maria Osbeck Ordinarie ledamot
Eleonora Maria Elisabeth Rosell Ordinarie ledamot
Emelie Ellinor Märta Åberg Ordinarie ledamot
Sara Ahmed Ordinarie ledamot
Carl Ludwig Karlsson Ordinarie ledamot, ordförande
Nina Cecilia LennarthsonSuppleant
https://www.allabrf.se/brf-trevnaden-malmo/styrelse
Organisationsnummer 746000-4505
Mail: brftrevnaden.malmo@gmail.com
Postadress
Osbygatan 7
214 43 MALMÖ
Brf Trevnaden
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
746000-4505
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Föreningen tillåter delat ägande
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer.
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
68 st
BYGGÅR
1937
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Föreningen äger marken
PARKERING
Boendeparkering i området
ALLMÄN INFORMATION
Föreningen äger fastigheten Enigheten 5 i Malmö kommun.
På fastigheten finns en uppförd byggnad med 68 lägenheter. Fastighetens adress är Brobygatan 2, Osbygatan 7 och Nobelvägen 89.
Tvättstuga: en tvättstuga, med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och centrifug
Förvaring: ett källarförråd och ett vindsförråd.
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Hur debiteras elen: Varje lägenhet tecknar sitt eget elabonnemang.
Tillsyn: Föreningen gör inte tillsyn.
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: brftrevnaden.malmo@gmail.com
Ordf: Patrik Henriksson
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgifterna med 15% inför 2023.
Inga kommande avgiftshöjningar är planerade eller beslutade i dagsläget.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Pågående renoveringar:
Inga planerade renoveringar.
Tidigare utfört underhåll:
2022 - Relining
2020 - Spolning av stammar
2020 - Dränering av innergård
2020 - Renovering av tvättstugor
2019 - Belysning i gemensamma utrymmen.
2018 - Genomgång av dörrstängare och trappbelysning.
2018 - Stammarna har filmats och ser ok enligt föreningen.
2017 - Fönster, tak och balkongerna har renoverats.
2017 - Omfogning av fasad
2014 - Markytor (växter)
2014 - Stambyte (köksavlopp)
2012 - Termostater
2011 - Inventarier (tvättmaskiner)
2003 - Elstambyte
2001 - Säkerhetsdörrar
2000 - Fjärrvärmeväxlare
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns inga gemensamma utrymmen
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
ÖVRIGT OM FÖRENINGEN
Föreningen har både fasta och rörliga lån. Senaste lånen togs i samband med relining.
Registreringsdatum
1936-11-30
67 lägenheter i föreningen.
Föreningens kontaktperson: Andrea, telefon, se föreningens hemsida.
hemsida:http://www.brftrevnaden.se/
FÖRENINGENS NAMN
Brf Trevnaden
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
746000-4505
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer.
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
68 st
BYGGÅR
1937
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
Boendeparkering i området
ALLMÄN INFORMATION
Föreningen äger fastigheten Enigheten 5 i Malmö kommun.
På fastigheten finns en uppförd byggnad med 68 lägenheter. Fastighetens adress är Brobygatan 2, Osbygatan 7 och Nobelvägen 89.
Tvättstuga: en tvättstuga, med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och centrifug
Förvaring: ett källarförråd och ett vindsförråd.
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Hur debiteras elen: Varje lägenhet tecknar sitt eget elabonnemang.
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: brftrevnaden.malmo@gmail.com
Ordf: Patrik Henriksson
FÖRENINGENS EKONOMI
2022-01-01 höjdes avgiften med 6%.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Pågående renoveringar:
2022 - Just nu pågår relining i fastigheten. Väntas färdigställas i oktober
Tidigare utfört underhåll:
2020 - Spolning av stammar.
2020 - Dränering av innergård.
2020 - Renovering av tvättstugor.
2019 - Belysning i gemensamma utrymmen.
2018 - Genomgång av dörrstängare och trappbelysning.
2018 - Stammarna har filmats och ser ok enligt föreningen.
2017 - Fönster, tak och balkongerna har renoverats.
2017 - Omfogning av fasad
2014 - Markytor (växter)
2014 - Stambyte (köksavlopp)
2012 - Termostater
2011 - Inventarier (tvättmaskiner)
2003 - Elstambyte
2001 - Säkerhetsdörrar
2000 - Fjärrvärmeväxlare
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns inga gemensamma utrymmen
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Trevnaden brf
| Område | Nobeltorget |
| Byggår | 1937 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Antal lägenheter | 68 st |
| Våningar | 4 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | brftrevnaden.malmo@gmail.com |
| Hemsida | http://www.brftrevnaden.se/ |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNING
BRF - HÅLL KOLL PÅ DIN BRF
VEM HÅLLER KOLL PÅ DIN BRF?
MÄKLARE - AVREGISTRERAD - PENNINGTVÄTT
LÄS BESLUTET MED SÄLJARENS RISKPROFILBostadsrätter till salu Nobeltorget.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Nobeltorget.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE
//Peter Dietz, Bostadshuset.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!