Ekot 6 brf

Brf Ekot 6

Brf Ekot registrerades 1937 och består av 32 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Det är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Ekot 6 med byggnation år 1937 på adress Karlshamnsgatan 7 och Trelleborgsgatan 10 i Malmö. Föreningen förvaltas av SBC.

Det finns en tvättstuga i källaren som man når från innergården. Den består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Cykelrum som även erbjuder förvaring av utemöbler och trädgårdsredskap finns i källaren, även detta når man från innergården.
Hobbyrum finns i källaren och erbjuder möjligheter till snickeri och måleri för den som ej önskar nyttja sin lägenhet för dessa ändamål.
Trevlig innergård med grillplats, utemöbler, odlingsplatser, cykelställ med tak och sopsortering.
Gemensam takterrass med eftermiddags- och kvällssol finns att nyttja såväl för privata ändamål som gemensamma.

Ja, föreningen äger marken.

Ja

Föreningen tillhandahåller ingen egen parkering. Boendeparkering i området. Kontakta Malmö Stad.

Digital-TV. Föreningen har bredband via Bredband2. Kostnad för TV/bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 210:-/månad.

1997 Nya 2-glasfönster mot gatan, originalfönster mot gården.
1997 Balkonger utbytta.
2002 Byte av kall- och varmvattenledningar.
2006 Målning och förstärkning av fönster mot innergården.
2006 Byte av takpannor.
2006 Fasad mot innergård omfogades.
2007 Fiber-lan (internet).
2009 Byte av el-installation (3-fas till elskåpet).
2012-2013 Ommålning av tvättstuga, källarfönster och dörrar.
2012-2013 Relining av avloppsledningar
2013 Målning av trapphus, källare, portar och övriga utrymmen.
2019 Upprustning av innergård, insynsskydd för sopor, nytt staket, klart sommaren 2019.
2021 Renovering av tvättstugan med nya ytskikt och nya maskiner samt bygga ett torkrum.
Kommande:
2021-2022 Byte av fjärrvärmecentral samt termostater på radiatorerna.

Pågående renovering:
Åtgärder från renovering av tvättstugan.

Planerade renoveringar:
Ventilationen planeras att renoveras under 2023. Åtkomst till medlemmarnas lägenheter kommer behövas vid tillfällen.

Ja, den som bor ska gärna äga minst 10%.

Avgiften höjdes senast 2023-01-01 med 4% pga ökade räntekostnader m.m. Styrelsen kommer se över hur läget ser ut framåt vår/sommar 2023 och utvärdera om ytterligare höjning är nödvändig.
Avsättning görs årligen till underhållsfond enligt underhållsplan.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Säljaren betalar överlåtelseavgift om 1 313 kr, pantsättaren betalar pantsättningsavgift om 525 kr/pant.

1313 kr betalas av säljaren

525 kr betalas av köparen

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Ekot är en äkta förening och består av 32 bostadsrättslägenheter. Föreningen bildades 1937, samma år som byggnaden uppfördes, och fastighetens adresser är Karlshamnsgatan 7 och Trelleborgsgatan 10. Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen. Föreningen äger marken.

Ekonomi:
Föreningen höjde månadsavgifterna 1% 2022-01-01. Budgeten för nästa år tas till hösten men eventuellt kommer det bli en höjning på 1-2% from 2023-01-01 (kontroll 2022-03-21).

Medlemskap:
- Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder/barn (även om det endast är barnet som ska bo i lägenheten). Den som bor i lägenheten måste minst äga 10%.
- Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1997 Balkongrenovering och fönsterbyte.
2002 Tak- och fasadrenovering.
2002 Byte av vattenstammar.
2005 Ommålning av fönster mot gården.
2006 Renovering av fasad mot gården och takomläggning.
2008-09 Byte av elledningar.
2012-13 Ommålning av trapphus.
2012-13 Relining av avloppsstammar.
2016 Renovering av takterass.
2017 Inhängnad av sopkärl, ommålning mm.
2018 Plattläggning, nytt staket och inköp av loungemöbler.
2021 Byte av fjärrvärmecentral i källaren, byte av termostater och ventiler i alla lägenheter.
2021 Renovering av tvättstugan som innefattar renovering av ytskikt, nya maskiner och öppning av en vägg som ska bli ett torkrum.

Planerade renoveringar:
2022 Föreningen planerar på att eventuellt renovera ventilationskanalerna. Inget beslut är taget i dagsläget när det kommer göras, ev till sommaren/hösten.

Parkering

I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering

TV/bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Bredband2. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 210 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en mysig innergård med härlig grönska, gemensamma utemöbler och grillmöjligheter. För den som önskar finns det möjlighet till odling i egen pallkrage på gården. På innergården finns det även cykelparkering och avfallshantering med källsortering.

Gemensamma utrymmen

- I källaren finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Tvättstugan nås via innergården.
- Högst upp i huset finns en gemensam solterrass som utrustad med gemensamma utemöbler.
- I föreningen finns det även ett gym samt ett cykelförråd.
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Övrigt

Ovanstående information är hämtad från föreningens årsredovisning samt representant från styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen.

Renoveringar
1997. Nya 2-glasfönster mot gatan, originalfönster mot gården.
1997. Balkonger utbytta.
2002. Byte av kall- och varmvattenledningar.
2006. Målning och förstärkning av fönster mot innergården.
2006. Byte av takpannor.
2006. Fasad mot innergård omfogad.
2007. Fiber-lan (internet).
2009. Byte av el-installation (3-fas till elskåpet).
2012-2013. Ommålning av tvättstuga, källarfönster och dörrar.
2012-2013. Relining av avloppsledningar
2013. Målning av trapphus, källare, portar och övriga utrymmen.
2019. Upprustning av innergård, insynsskydd för sopor och nytt staket.

Kommande renoveringar

2020-2021. Värme/radiatorer enligt underhållsplan.