Rosenvång 3 hsb brf
Limhamn
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Rosenvång 3 hsb brf
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE.
VIA OSS FÅR DU...
- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Juridisk vägledning med konsumentskydd
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Tillsyn: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö
- Juridisk vägledning med konsumentskydd
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Tillsyn: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
DIN BRF-REPRESENTANT - DIN BRF-HANTVERKARE - DIN BRF-JURIST - DIN BRF-MÄKLAREHSB Brf Rosenvång 3:s hus byggdes 1956 på fastigheten Törnskatan 2 i Malmö som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Älggatan 36 i Limhamn.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Föreningen omfattar 30 st lägenheter med bostadsrätt (en tidigare lokal ombyggd till 2 st nyproducerade bostadsrätter har sålts av föreningen hösten 2017) samt 9 st parkeringsplatser.
Utfört underhåll
2003 - Tappvattenstammar och elledningar
2004 - Stor renovering av tvättstuga
Nytt tak och samt nya fönster
2012 - Balkonger renoverade
2013 - Relining
2016 - Ny beläggning framför p-platser 6-9 och ny torktumlare
2020-2021 - Ny miljöstation för sortering av hushållsavfall, komposterbart, tidningar, plast samt papp.
Låscylindrar bytta i trapphus, källarnedgångar invändigt samt utvändigt.
2022- Projektering och byte av fjärrvärmeväxlare samt föreberedelse för framtida styrning av uppvärmning genom termostater och radiatorer.
Projektering av individuell mätning av el. Infört från februari 2023.
OVK utförd samt bytt all belysning i trapphus och källare till energibesparande belysning.
Pågående/ Planerat underhåll
Trädgårdsplanering utförd och projektering pågår.
Byte av radiatorer och värmeledningar under 2024/2025.
Avgiftsförändringar
2023-01-01 höjdes avgiften med 4%.
Föreningsnamn
HSB Brf Rosenvång 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-5296
Gatuadress Älggatan 36 B
Postnummer 21615
Ort LIMHAMN
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenBostadsrättsföreningens hus byggdes år 1956 på fastigheten Törnskatan 2 i Malmö som föreningen innehar med äganderätt. I föreningen finns det 30 lägenheter som alla innehas med bostadsrätt.
Föreningens ekonomiFöreningen kan ta ut en pantsättningsavgift (max 1% av prisbasbelopp) samt en överlåtelseavgift (max 2,5% av prisbasbeloppet) Huvudregeln är att överlåtelseavgiften betalas av köparen men kan variera. Pantsättningsavgiften betalas av köparen och debiteras oftast vid varje pantsättning. Är detta av stor vikt för köparen uppmanas denne att grundligt läsa igenom föreningens stadgar. Vid ytterligare frågor om detta kan kontakt lämpligen tas direkt med aktuell bostadsrättsförenings styrelse.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 30
Renoveringar2019 Fasad
2016 Ny beläggning framför p-platser och ny torktumlare
2013 Relining
2012 Balkongrenovering
2004 Takbyte och fönsterbyte
2004 Renovering av tvättstuga
2003 Tappvattenstammar och elledningar
Kommande underhåll:
2022/2023 Målning av trapphus
2024/2025 Byte av radiatorer och värmeledningar
2016 Ny beläggning framför p-platser och ny torktumlare
2013 Relining
2012 Balkongrenovering
2004 Takbyte och fönsterbyte
2004 Renovering av tvättstuga
2003 Tappvattenstammar och elledningar
Kommande underhåll:
2022/2023 Målning av trapphus
2024/2025 Byte av radiatorer och värmeledningar
ParkeringFöreningen disponerar över 9 parkeringsplatser (om ca 100kr/månad), separat kösystem tillämpas. Boendeparkering via Malmö Stad finns i området, för mer information kontakta Malmö Stad.
Tv och bredbandKabel TV via ComHem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Bahnhof, obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad tillkommer.
Överlåtelseavgift1208 kr
Pantsättningsavgift483 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
GårdsplatsFöreningen har en trivsam och grönskande innergård med gemensamma sittmöbler och grillplats.
Gemensamma utrymmenI källaren finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även cykel- och barnvagnsrum beläget i källaren.
4
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Rosenvång 3 hsb brf
| Område | Limhamn |
| Byggår | 1956 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 30 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| Karta | Se karta över området |
Intresserad av Rosenvång 3 hsb brf? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNING
BRF - HÅLL KOLL PÅ DIN BRF
VEM HÅLLER KOLL PÅ DIN BRF?
MÄKLARE - AVREGISTRERAD - PENNINGTVÄTT
LÄS BESLUTET MED SÄLJARENS RISKPROFILBostadsrätter till salu Limhamn.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Limhamn.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!