Rosenvång 1 Hsb brf

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE. 

VIA OSS FÅR DU...

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Rosenvång 1. I föreningen finns 105 bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler. Totalt 4 bostadshus med adresserna Stora Backegatan 26, Västanväg 57, 59 och 61 samt Sveagatan 103. Föreningens tomt är friköpt. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Vid överlåtelse och före tillträde skall tillsyn av lägenheten bokas med styrelsen. Föreningen tittar då på de delar som föreningen är ansvarig för enl. stadgar såsom ventilation och radiatorer. Både säljare och köpare ska närvara.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har IMD-el - individuell mätning och debitering av el.
Inköpen av el görs av föreningens elhandelsleverantör och enskilda medlemmar väljer således inte själv el-leverantör. Med IMD-el betalar medlemmen för den mängd el den använder och inte för fasta abonnemangs- och avtalskostnader. Debiteringen sker via månadsavierna från HSB, där de är specificerade med mätarställning, använda kilowattimmar och kostnad. Förbrukningen betalas således i efterskott.

Föreningens ekonomi

Föreningen har en mycket stabil ekonomi. Avgifterna höjdes med 2% 2021-01-01.
Nästa planerade höjning sker vid årsskiftet 2023 med 2%. (kontrollerat 2022-10-18)

Försäkring

Föreningen har tecknat kollektiv tilläggsförsäkring för bostadsrätt, så medlemmarna behöver inte själv skaffa sådan. Däremot måste en hemförsäkring tecknas.

Renoveringar - Utförda och planerade

1993: Byte fönster
1994: Vattenledningar
1997: Säkerhetsdörrar
1998: Ombyggnad av elinstallation (jordat och jordfelsbrytare)
2002: Miljöhus
2005-06: Byte tvättmaskiner och torktumlare. Byggt uteplats
2006-07: Iordningsställt lekplats
2007-08: Byte radiatorer monterat termostater. Ombyggnad av panncentraler
2008: Asfaltering och underarbete p-platser
2009-10: Ombyggnad av samtliga tak
2013-14: Anläggning av trädgårdsgångar samt trädgård
2014: Installering av digitalt bokningssystem samt porttelefoni
2015: Relining av avloppsstammar
2016: Upprustning av trädgård
2017-18: Omfogning av fasader
2020: Anslutning IMD EL (Gemensamt elabonnemang för lägre kostnad)
2021: Samtlliga maskiner i tvättstuga utbytta

Planerat underhåll:
2030: Byte värmestammar.

Parkering

Föreningen har 40 parkeringsplatser (inkl mc-platser) som medlemmarna kan hyra för 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det är för närvarande lång kö till p-platserna och omöjligt att säga hur lång kötiden är. (kontrollerat 2022-10-18)

TV/bredband

Samtliga har tillgång till kollektivt 1000/1000 Mbit/s bredband från Sydantenn och kabel-TV via Tele AB, vilket ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

På föreningens välskötta gårdar finns gräsmattor för de picnic-sugna, lekplats för de allra minsta och grillplats.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har samlingslokal / festlokal. Det finns även ett hobbyrum på gården vid miljöhuset.
Det finns en tvättstuga i varje hus utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även en grovtvättstuga (för tex tvätt av mattor).

Övrigt

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/rosenvang1 kontakta föreningen via mail på; rosenvang1@outlook.com

HSB BRF Rosenvång 1 i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som äger 1 fastighet med 105 bostadsrättslägenheter på adresserna Storabackegatan 26A, Storabackegatan 26B, Storabackegatan 26C, Sveagatan 103A, Sveagatan 103B, Sveagatan 103C, Sveagatan 103D, Västanväg 59A, Västanväg 59B, Västanväg 59C, Västanväg 61A, Västanväg 61B, och Västanväg 61C.

I föreningen finns även 0 hyreslägenheter och 337 m² hyreslokaler.

Föreningen äger fastigheten MALMÖ TÖRNSKATAN 3