Tegelpannan 1 BRF

- Info om ev. skador i enskilda bostadsrätter innan köp
- Förhandsbesked vid uthyrning samt renovering i din Brf
- Info om särskilda regler i just din bostadsrättsförening
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info om din Brf-styrelse med kontaktuppgifter

Vi erbjuder neutral tillsyn innan köp av bostadsrätt eller fastighet
Pris: 995 kr: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll 

Vi ger neutral assistans vid köp av bostad i Malmö: pris 495 kr 2 månader
Sök bostad via: DirektBostad - snabbaste vägen till egen lägenhet i Malmö

BRF Tegelpannan 1 är en äkta bostadsrättsförening med 17 lägenheter i två huskroppar, ett hus i fyra plan och ett i två plan. Storlek är 2-5 rok på 71-117 kvm. Beläget på Tegelbruket med adress Byggmästaregatan 95 och 97, 233 43 Svedala. Fastighetsbeteckning 306:273. Föreningen bildades år 2007.

I avgiften ingår: Sophämtning, kabel-TV (Comhem basutbud). Kostanden för el, värme, varmvatten och kallvatten betalar boende själv. Värme är under diskussion att övergå till kvm istället då värmekostnaden är snedfördelad på grund av att vissa lägenheter får värme via rör som går i plattan.

Avläses en gång/år för varje lägenhets förbrukning. Kostnaden för förbrukningen delas upp på 12 ggr som hamnar på månadsavin.
Bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens försäkring.

Fiber finns inte installerat. Bredbandsleverantör är valfritt och beställs av lägenhetsinnehavaren.

Varje lägenhet har ett vindsförråd och där finns ett cykelställ under tak som är placerat utanför ingången.

Föreningen arrangerar en miljödag 2 ggr/år där frivilliga städar och putsar utemiljö och innemiljö. Inget betungande arbete. Har inte varit något på några år på grund av pandemin.

En underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt utarbetades under 2018. Planerat för 2023 är fasadtvätt och grönfri behandling, målning av takutsprång och trävägg på balkongerna, avloppsspolning, vattenmätarbyte redan gjort, värmejustering redan gjort.
För underhåll och renoveringar, se årsredovisningen.

Årsavgiften höjdes 2022-01-01med 2 %.
230101 gjordes en höjning med 23% p.g.a. ökade kostnader, denna gjordes både på avgiften och prel förbrukningsdebitering.
Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. Se årsredovisningen.

Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren med 1% av prisbasbeloppet.