Södra Friluftstaden nr 4 Brf
Slottsstaden/Fridhem - Bellevue Sjösida
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Södra Friluftstaden nr 4 Brf
OBEKO ÖKAR FÖRTROENDET FÖR DIN BRF
VIA OSS FÅR DU...
- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Beräkning: andel av nettoskuld i din bostadsrättsförening
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö
VI HINDRAR SKADOR I DIN BRF
(ange mobilnr. adress och lg nr. på inbetalning)
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE.
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
Fakta – Brf Södra Friluftstaden nr 4
Äger föreningen marken: Tomträtt.
Antal lägenheter: 29
Allmänt om föreningen: Brf Södra Friluftstaden nr 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 bostadsrätter.
Föreningen köpte huset 1945 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31.
Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.
För att bevara områdets skönhet arrangeras gårdsdagar under vår och höst då föreningens medlemmar tillsammans arbetar med att underhålla området.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://friluftstaden4.wordpress.com/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
HUS
Byggår: 1945
Byggnadstyp: 1½-plans radhus med källare
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
1998-1999 renoverades fönster.
2001 genomfördes underhållsarbete av dörrar.
1998-2012 har underhåll av fasader gjorts löpande.
2003 byttes vattenstammarna.
2011 dränerades källare.
2012 renoverades balkongerna och fasader förbättrades.
2015 målades fönster och balkongdörrar.
2016 installerades ny varmvattenanläggning.
2018 har löpande underhåll av fasad genomförts.
2018-2019 lades plantering och jordförbättring. Samma år renoverades en balkong.
2019 renoverades fönster.
2021-2022 har fasadrenovering och målning påbörjats. Arbetet beräknas fortsätta under 2023.
Föreningen planerar att under 2023 renovera och måla samtliga solgårdar samt nergångar till källare. Även elmatning/stammar i husen kommer bytas. Arbetet har påbörjats på längan mot Vikingagatan.
Om tidigast 10-15 år kommer takbyte genomföras. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2029.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Södra Friluftstaden nr 4 Brf
| Område | Slottsstaden/Fridhem - Bellevue Sjösida |
| Byggår | 1945 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 29 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| Hemsida | https://friluftstaden4.wordpress.com/ |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNING
BRF - HÅLL KOLL PÅ DIN BRF
VEM HÅLLER KOLL PÅ DIN BRF?
MÄKLARE - AVREGISTRERAD - PENNINGTVÄTT
LÄS BESLUTET MED SÄLJARENS RISKPROFILBostadsrätter till salu Slottsstaden/Fridhem - Bellevue Sjösida.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Slottsstaden/Fridhem - Bellevue Sjösida.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!