Rosariet Brf

OBEKO HÖJER VÄRDET PÅ DIN BOSTADSRÄTT

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE. 

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos gällande månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info om villkor för överlåtelse och OBEKO besiktningskontroll i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Kostnadsfri juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Rosariet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Lönnebergagatan 29A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut av pantsättaren om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensamhetslokal som kan användas kostnadsfritt och en övernattningslägenhet som kan hyras för en kostnad om ca 200:-/natt.

Gällande framtida avgiftsförändringar finns inga beslut tagna i dagsläget. Föreningen kommer att gå igenom detta på höstens årsstämma. (Kontroll 2022-10-19)

Föreningen har en gemensam grönskande innergård utrustad med sittmöjligheter.

För att bli medlem i föreningen får i första hand fysisk person som fyllt 55 år antas. Om äkta makar förvärvar bostadsrätt är det tillräckligt att en av makarna uppnått sagda ålder. Med äkta makar jämställs de som sammanbor under äktenskapsliknande förhållanden.

Föreningen är delaktig i samfällighetsförening tillsammans med fastigheterna Lejonhjärta 3 och 4 för gemensamma ytor, parkeringar, belysning etc.

RENOVERINGAR

2016 utfördes en ombyggnad av trädgården då boulebanan togs bort och nya planeringar sattes dit.
2019 underhållsmålades träpanel på huset, samtliga carports och cykel-port.
2020 underhållsspolades avloppssystemet.
2021 genomfördes underhåll av värmepump i värmecentral och byte av tre lägenhetsdörrar.

Föreningen planerar att utföra en OVK-besiktning under 2022 samt eventuell rensning av kanaler därefter beroende på resultat efter OVK. Föreningen följer vidare en långsiktig underhållsplan.