Ängdalaplan 51 BRF

Brf Ängdalaplan 51

Allmänt om föreningen:

Föreningen registrerades 2011 och tillträdde fastigheten Ängdala 1 under våren 2016. Föreningen innehar fastigheten med äganderätt. Brf Ängdalaplan 51 består av två huskroppar med adress Korsörvägen 22A-B och Pilåkersvägen 5A-C.
HSB är ekonomisk förvaltare.

Byggår 1951.

Föreningen omfattar 57 lägenheter varav 6 hyresrätter och resterande bostadsrätter.

Två gemensamma tvättstugor finns. Tvättstugan i byggnaden med adress Pilåkersvägen/Ängdalaplan har 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum och tvättstugan i byggnaden med adress Korsörvägen är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel samt ett utrymme för att hänga upp kläderna på tork. Bokning sker via bokningstavla med låskolvar i tvättstugan.

I källaren finns både cykelförråd och barnvagnsförråd. Tillgång till gemensam, rökfri takterrass med möjligheter att exempelvis balkongodla. Föreningen har även en trevlig gårdsmiljö med möbler att nyttjas för alla vid grillplats.

Äger föreningen marken:

Ja

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Garage finns under föreningens innergård med 29 garageplatser som går att hyra för 600 kr/månaden (kontakta Aimo Park). Det finns även 9 parkeringsplatser ovan mark (6 st på Korsörvägen och 3 st på Ängdalavägen) som går att hyra för 450 kr/månaden. MC-plats kostar 275 kr/månaden. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.

Bredband/TV:

Föreningen har kabel-TV via Telia. Basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Telia Fiber, var och en tecknar själv vad man önskar.

Renoveringar:

1990 - nya balkonger
1990 - tilläggsisolering fasader
1995 - nya tappvattenledningar
1998 - nya tvättstugor, tvätt- och torkutrustning utbytt löpande därefter
2002 - miljöhus byggdes
2002 - takterrasser ordnades
2005 - lades klinkergolv i källarkorridorer
2005-2007 - målning av fasad
2005-2007 - nytt tak
2005-2007 - nya fönster
2007 - säkerhetsdörrar installerades till lägenheterna
2007-2009 - ny trädgård
2009 - garagebjälklag, nytt tätskikt
2013 - målning av trapphus
2016 - renovering av miljöhus
2017 - justering dagvattenledning
2017 - rensning av oljeskiljare i garage
2018 - omdragning av elen; byte av samtliga armaturer och elledningar
2020-2021 - relining av avloppsstammar
2023 Byte av värmeväxlare samt byte av ventiler till radiatorer
2024 Renovering av ytan på stödmurar och betongtrappor, underhåll av belysningspollare, stålstolpe inklusive armatur, byte av ventiler till Kv-,Vv- och Vvc-ledning
2025 Dränering av viss del av markområdet på fastigheten

Planerade åtgärder ska finansieras med att utnyttja likvida medel från yttre fond.

(Kontrollerat 2023-03-03)

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja

Ekonomi:

Senaste höjningen av månadsavgiften var 15% 2023-01-01. Ingen info om ytterligare avgiftshöjning. (Kontrollerat 2023-03-03)

Överlåtelseavgift om 1313 kr betalas av köparen samt pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant.
Föreningen godkänner delat ägande.

Medlemskap i HSB Malmö krävs för att bli godkänd medlem i Brf Ängdalaplan 51.
HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift på 300 kr för första året debiteras köparen, denna återfås ej.

Överlåtelseavgift:

1 313 kr

Pantsättningsavgift:

525 kr