Kalk Hsb

VI HANTERAR VIKTIG INFO GÄLLANDE DIN BRF

VI GER BLIVANDE MEDLEMMAR:

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Information till blivande medlem i vår Bostadsrättsförening
1. Medlemskap: Vår styrelse godkänner endast fysiska personer medlemskap i vår bostadsrättsförening. Kreditprövning genomförs. Bifoga inkomstintyg samt anställningsintyg samt av köpare och säljare undertecknat överlåtelseavtal.
2. Svag inkomst: Vid svag inkomst kan borgensåtagande begäras. Borgensåtagande kan begäras även vid finansiering utan banklån.
3. Betalningskontroll: Vår styrelse eller vår förvaltare har ej lagenlig skyldighet att genomföra ID-kontroll eller betalningskontroll av köpeskilling i samband med överlåtelse. Vi rekommenderar därför att betalningskontroll och ID-kontroll genomförs via fastighetsmäklare eller bank som lyder under Finanspolisens regelverk gällande finansiering av penningtvätt och terrorism.
4. Uthyrning: Vår förening beviljar uthyrning i 2: a hand 1 år i taget och önskar kännedom om din hyresgästs personuppgifter på samma sätt som vid medlemskapsprövning i vår bostadsrättsförening. Ansökan sker till vår bostadsrättsförening med bifogad kopia av hyreskontrakt. Kostnad kan debiteras medlem som hyr ut sin bostadsrätt.
5. Mantalsskrivning, innehavstid, priskontroll samt delat ägande: Vår förening saknar skyldighet att begära mantalsskrivning, begära krav på innehavstid eller bedriva prissättningskontroll. Det är med detta tillåtet att avyttra sin bostadsrätt omedelbart efter att medlemskap beviljats utan dessa hinder. Det är även tillåtet för medlem att äga fler än en bostadsrätt samt att endast äga en andel av bostadsrätt i vår förening.
6. Renovering av bostadsrätt: Vid renovering av våtrum, installation av kök samt av ventilationsdon såsom påkopplad fläkt måste tillstånd ges av vår förenings styrelse. Vid större ingrepp som berör förflyttning av kök, ventilation, elektricitet samt våtrum kan bygglov bli ett krav för godkännande.
7. Kvalitetsdokument gällande renovering: Dokument gällande renovering av våtrum, ventilation, golv och köksinstallation kan komma att begäras av vår förening.
8. Avsaknad av kvalitetsdokument: Information om uteblivna kvalitetsdokument efter genomförd renovering skall ges ny medlem genom avyttrande medlem innan beslut om medlemskap ges. Ekonomiska krav från ny medlem, gällande genomförda renoveringar, kan ej riktas mot vår bostadsrättsförening i de delar som ej, i sin helhet, genomförts av vår bostadsrättsförening.
9. Tillsyn och besiktning: Vår förenings tillsyn gäller ej som besiktning av din bostadsrätt. Blivande medlem är själv eller via egen besiktningskontrollant skyldig att bekosta kontroll av bostadsrättens skick och kvalitet innan överlåtelseavtal undertecknas. Fel och krav som framkommer vid vår förenings lägenhetstillsyn regleras i det överlåtelseavtal som undertecknats köpare och säljare emellan. Krav på åtgärder kan uppstå vid tillsyn och regleras enligt vår bostadsrättsförenings anmaning.
10. Kontakt med din förening: Vår förening är kontaktbar för kontroll av ekonomisk prognos och kommentar till vår senaste årsredovisning via email.

Innan denna information används som underlag för beslut om förvärv eller värdering, kontrollera innehåll med representant för denna bostadsrättsförening. Meddela därefter Direktbostad ändring av innehåll. Mobil 0706-766373.

Kalkbrottet - mitt i naturen, mellan stad och hav

Med utsikt över det storslagna Kalkbrottet Limhamn pågår försäljningen av HSB brf Kalk!

Nu finns ett tillfälle att bli granne med en natur utan dess like. Här, alldeles på gränsen till det vackert karga Kalkbrottet Limhamn växer nu fyra flerbostadshus fram. Oavsett om du söker en mindre bostad, en lägenhet utformad som ett radhus eller vill leva högt och fritt i ett eget penthouse erbjuder HSB brf Kalk ett boende på en plats med egen karaktär och känsla.

HSB brf Kalk har nära till det allra mesta. På livliga Limhamns Centrum finner du ett brett utbud av butiker och all tänkbar service. I närområdet finns förskola och flera skolor.

Trots närheten till staden är området som gjort för ett liv utomhus. Motionsslingor, fiske, golf och ridning är bara några av alla aktiviteter du har på nära håll. På sommaren kan du ta cykeln till badstranden i Sibbarp eller Ribersborg, på vintern finns Hylliebadet som alternativ. Bussförbindelser, bil- och cykelvägar ger direkt förbindelse till Limhamn och Malmö centrum och i Limhamn hittar du allt du kan behöva i vardagen.

Du vet väl om att om du köper nyproduktion av HSB erbjuds du möjlighet till en tillfällig hyresrätt? För mer information, kontakta vår mäklare.

Det brukar heta att bra arkitektur släpper in naturen. Här, på gränsen till det karga kalkbrottet, reser sig fyra huskroppar i kontrast till sin omgivning. På tomten belägen mellan Sibbarp och Victoria park – en plats där villabebyggelse idag möter flerbostadshus – växer HSB brf Kalk fram. Och just det har arkitekterna tagit tillvara: med visionen att skapa en hybrid mellan de
olika bostadsformerna erbjuder HSB brf Kalk blandade boendeformer i ett helt nytt kvarter. Här finns just variationen mellan små och stora lägenheter, lägenheter utformade som radhus och penthouse på taken. Eller enkelt sagt, bostäder för alla. För att ta tillvara på, och lyfta kalkbrottets karaktäristiska och vackert karga landskap, har arkitekterna arbetat genomgående med kontraster. Svarta hus i skiffer ramar in bostadsgården, som i sin tur är en blandning av kalklandskap och frodande grönska. Skiffer är ett naturmaterial med egenskapen att kunna skifta kulör med vädret. Fasaden kompletteras med fasadgrönska och bronsfärgade balkongräcken. På så sätt flätas hus och gård samman.

Mycket arbete har lagts på att skapa välplanerade bostäder. Alla lägenheter är anpassade efter väderstreck med optimal placering samt generösa balkonger, terasser och uteplatser. Allt för att på bästa sätt ta tillvara på solförhållanden och utblickar som varit en central aspekt för byggnadernas placering på tomten. Kvarteret består av fyra individuella volymer i olika storlek och höjd: två lägre hus i norr mot den befintliga bebyggelsen och två högre mot kalkbrottet och landskapet i söder. Volymerna är placerade för att erbjuda bästa möjliga utsiktsförhållanden. De fyra huskropparna är sammanhållna men har alla en levande fasad med delvis indragna hörn och levande taklandskap
med indragen penthousevåning.

KÖP EN LÄGENHET I HSB BRF KALK MED HSB DELA


Under första kvartalet av 2022 planeras säljstart för lägenheterna i HSB brf Kalk. Genom säljstarten lanseras även HSB Dela i Malmö där du som bosparare i åldern 18-29 år erbjuds att dela ditt bostadsköp med HSB. Modellen innebär att HSB köper 50 procent och du som ung vuxen köper 50 procent av en bostadsrättslägenhet.
HSB Dela är ett sätt för HSB att hjälpa unga bosparare som idag har svårt att köpa en egen lägenhet in på bostadsmarknaden.
I HSB brf Kalk finns cirka 75 lägenheter i storlekar från ett till fem rum och kök. Av dessa kommer åtta av de mindre lägenheterna att vara möjliga att köpa enligt HSB Dela.