BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE. 

VIA OSS FÅR DU...

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Tillsyn: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll 
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö

OBEKO SKYDDAR DIG VID ÖVERLÅTELSE

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Bostadsrättsföreningen Atmosfären Limhamn registrerades år 2018 i samband med byggnationen. Brf Atmosfären Limhamn är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Ekparketten 1 och Ekparketten 2 i Malmö kommun. Föreningens adresser är Barlastgatan, Magasinsgatan och Formgatan. Föreningen består av 90 lägenheter fördelade på 6 trapphus med inflyttning Q4 2021 ? Q1 2022, samtliga innehas med bostadsrätt.

EKONOMI
Simpleko förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).

Mätningen av hushållsel och den energi som går åt för att varmvattenuppvärmning sker individuellt för varje bostadsrätt. Kostnaderna aviseras kvartalsvis i efterskott tillsammans med månadsavgiften.
Inga avgiftshöjningar är planerade för 2022/2023. ( kontrollerat 2022-09-13)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen erbjuder en grönskande innergård med sittgrupper. Blandad växtlighet med planteringar, buskar, träd och inte minst grönska på fasaderna skapar en härlig närmiljö.
Det finns gott om plats för att parkera cyklar på gården och i källargaraget. I garaget finns också möjlighet att serva och reparera sin cykel.
Utrymme för hushållsavfall och källsortering finns i anslutning till huset.
Lägenhetsförråd är beläget i källaren.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Alla lägenheter är anslutna till Telia Triple Play.
Bredband (fiber), TV och telefoni i ett paket. Avgift 249 kr/mån för detta tillkommer.

GARAGE OCH PARKERING
Det finns 63 parkeringsplatser i garaget, varav 7 för elbilsladdning. Det finns 3 markparkeringsplatser. Två är reserverade för bilpool via M. Hyresavtal för parkeringsplats tecknas separat och månadshyran är 1000 kr/mån för år 2022. Månadshyran för laddningsplatserna är 1300 kr/mån för år 2022. Kösystem tillämpas.

Bilpool:
Bilpool kommer att anslutas till bostadsrättsföreningen och uppställs inom eller i närheten av bostadsområdet. Som medlem i Brf Atmosfären kan man välja att ansluta sig till Bilpoolen genom att teckna ett separat användaravtal med Sunfleet.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.

KONTAKT
Hemsida: https://www.brfatmosfaren.se/
Mail: styrelsen@brfatmosfaren.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Privatbostadsföretag (äkta)

Byggnader

2022

Ja

Från markplan/garage.

Förening

Brf Atmosfären

769636-0085

Brf Atmosfären färdigställer 2022 och ska bestå av två stycken flerbostadshus med adresserna Barlastgatan 2-4, Magasingatan 7A-B och Formgatan 1, 3 och 5. I föreningen finns totalt 90 stycken fina lägenheter. Inflyttning skedde under andra halvan av 2016 och det är Nordr som är byggherre. Fastigheten innehas av förening med äganderätt.

1 rok - 9 st
2 rok - 17 st
3 rok - 23 st
4 rok - 31 st
5 rok - 10 st

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Föreningen tillhandahåller en innergård med pergola och grillplats.
- Rullstol och barnvagnförråd.
- Cykelförråd och cykelverkstad.
- Renhållning/ sopsortering genom underjordiska behållare.

Ett parkeringsgarage finns att tillgå för bostadsrättsinnehavarna. Totalt ska det vara 63 parkeringplatser, varav preliminärt sju för elbilsladdning. KOSTNAD? Föreningen har tre markparkeringsplatsser varav två är reserverade för en bilpool.

Föreningen är ansluten till Telias Triple Play-tjänst, och innefattar ip-telefoni, basutbud av TV-kanaler och bredband. Kostnaden för detta är 249 kr/månad som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.