Vårlyckan Brf
Rörsjöstaden/Värnhem
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Vårlyckan Brf
Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 13
Allmänt om föreningen: Brf Vårlyckan i Malmö. Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).Till föreningen hör adressen Vårgatan 12.
Föreningen planerar en avgiftshöjning om ca 3% från 2024-01-01.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel.
Föreningen har en trivsam innergård med planteringar, utemöbler och grill.
Föreningen anordnar två gårdsdagar, en på våren och hösten där de gärna ser att så många som möjligt deltar.
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
HUS
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband 100/100 Mbit/s via Telia Triple play.
1992 byttes avloppsstammar i kök och badrum samt fasaden tilläggsisolerades och putsades.
2007 byttes värmepumpen.
2008 byttes porttelefon och värmeväxlare samt tvättstugan målades.
2010 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2013 sågs avloppsstammar över och spolades, fjärrvärmesystemet renoverades och brandskyddet uppdaterades.
2015 rustades innergården upp.
2016 byttes entréporten.
2017 renoverades hissen och en del av tvättutrustningen byttes ut.
2018 installerades nya lampor på gården.
2019 filmades och spolades avloppsstammarna. En OVK-besiktningen utfördes och två lägenheter fick anmärkning på felkopplad köksfläkt, detta är åtgärdat och en OVK-besiktning kommer att beställas och bli klar innan årsskiftet 2020/2021. En hyresrättslägenhet i föreningen ombildades till en bostadsrätt.
2020 installerades en ny hiss och det utfördes en dränering på innergården.
2021 införskaffade föreningen gemensam el och värmekärlen samt passersystemet byttes ut. Samma år installerades ett nytt fjärrvärmesystem, utfördes radonmätning samt sattes täckskivor på porten för att skydda mot framtida slitage.
2022 utfördes relining av stammarna.
Pågående i föreningen är byte till postlådor och därför ska brevinkasten tas bort. Arbetet beräknas vara klart till våren 2023.
Föreningen planerar att renovera väggarna i källaren. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
BRF Vårlyckan är en äkta bostadsrättsförening i Centrum, Malmö som äger 1 fastighet med 12 bostadsrättslägenheter på adressen Vårgatan 12.
I föreningen finns även 1 hyreslägenheter om 98 m² .
Föreningen äger fastigheten MALMÖ FREY 8
Byggår
1935
Antal bostadsrätter
12 st
Antal hyresrätter
1 st
Boarea bostadsrätt
965 m²
Boarea hyresrätt
98 m²
Äkta förening
Ja
Markägande
Friköpt
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Vårlyckan Brf
| Område | Rörsjöstaden/Värnhem |
| Byggår | 1935 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 13 st |
| Våningar | 4 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNING
BRF - HÅLL KOLL PÅ DIN BRF
VEM HÅLLER KOLL PÅ DIN BRF?
MÄKLARE - AVREGISTRERAD - PENNINGTVÄTT
LÄS BESLUTET MED SÄLJARENS RISKPROFILBostadsrätter till salu Rörsjöstaden/Värnhem.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Rörsjöstaden/Värnhem.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!