BESÖK VÅR VISNINGSLOKAL I VÄSTRA HAMNEN

MÅN – FRE 09.00 - 10.30 • FRE 16.30-18.00 • VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ • 040-233 900

0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Almvik/Högaholm.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Almvik/Högaholm.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Högaholm hsb brf

Almvik/Högaholm
  • KÖP DEN OBLIGATORISKA BESIKTNINGSKONTROLLEN VIA OSS PRIS 995 KRONOR
    Listing
  • KÖP DEN OBLIGATORISKA BESIKTNINGSKONTROLLEN VIA OSS PRIS 995 KRONOR
    Listing
  • KÖP DEN OBLIGATORISKA BESIKTNINGSKONTROLLEN VIA OSS PRIS 995 KRONOR
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BESTÄLL BESIKTNINGSKONTROLL MED EVV-DOKUMENT AV DIN BOSTADSRÄTT HÄR:
BODIREKT I SVERIGE – BG:5666-4246 – 995 KRONOR INKL MOMS

Högaholm hsb brf

HISS TILL MARKPLAN. INGLASADE BALKONGER. PARKLIKNANDE OMRÅDE!

BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE
Brf Högaholms hus är byggda 1971 och är belägna med närhet till Söderkulla, Lindeborg och Hyllie Tågstation. Byggnaderna är välbelägna på det renodlade och parkliknande bostadsrättsområdet Almvik - Högaholm. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till fyrarumslägenheter. Föreningen har även en lokal som hyrs ut. Kommunikationer, in till centrum, går strax utanför vid Munkhättegatan. Livsmedelsaffär finns nära. Husen består av sammantaget 17 hus med mellan 3 och 8 våningar. Fasaderna växlar mellan tegel och ljus puts. Det finns 389 parkeringsplatser samt 352 garageplatser. De flesta lägenheterna har stora inglasade balkonger och hissarna når markplan samt källare. Bastu, gym samt festlokal finns tillgänglig för dig som är medlem i föreningen.
_________________________________________________
FÖRENINGENS HEMSIDA
www.hsb.se/malmo/brf/hogaholm/
_________________________________________________
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER
HSB:s Brf  Högaholm i Malmö
Org nr: 746000-9942
_________________________________________________
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS
Jörgen L.
Telefon: 040-966017
_________________________________________________
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER
Besökstid och Telefontid mellan kl.9.00-12.30
Serenadgatan 56
_________________________________________________
BEVAKNINGSJOUR
Info inom kort
_________________________________________________
FÖRENINGENS POSTADRESS
Serenadgatan 56 B, 21572 MALMÖ
_________________________________________________
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS
HSB
Tel: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
Ekonomisk förvaltare: HSB
_________________________________________________
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA
HÄNDELSER
Avgiften höjdes med 2% den 1/1 2016.
Avgiften höjdes med 2% den 1/1- 2017.
Avgiften kommer troligtvis att höjas med 2% den 1/1-18.
_________________________________________________
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH FÖRENINGENS PLANERING
Vatten- och avloppsstammar: Spolade 2006
Tak: Takpappen byttes 2009
Fasad: Plåtdelarna ommålade under 2011
Trapphus: Postboxar har monterats. Passagesystem med tag och kod installerades 2008
Balkonger: Renoverades 2009
Omläggning av gångbanor i utemiljön
Fjärravlästa individuella mätare avseende värme, vatten och el har installerats
Nybyggnation av 3 st nya miljöhus har gjorts
Tvättstugor har utrustats med elektroniskt bokningssystem
Stolpbelysning (lågenergi).
Sanering av vattensystemet.
Inkoppling av UV-ljus samt filter på inkommande vatten för att säkra vattenkvalitén.
_________________________________________________
PLANERADE RENOVERINGAR
2016/17 Hårdgjorda ytor målning invändigt, VVS
2017/18 Målning av trapphus
2018/19 Tvättstugor, luftbehandling
2019/20 Hissar
_________________________________________________
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1120 kr år 2017).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp betalas av pantsättaren (448 kr år 2017).
_________________________________________________
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP
Köparen måste vara medlem i HSB för att kunna ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen.
Gå in via nedanstående länk
https://blimedlem.hsb.se/
När du är medlem sköter mäklaren din ansökan hos föreningen.
_________________________________________________
NYCKLAR OCH MAGNET-TAGAR TILL GEMENSAMMA UTRYMMEN
Info inom kort
_________________________________________________
TILLSYN OCH BESIKTNING VID ÖVERLÅTELE
Info inom kort
_________________________________________________
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
Fördelningsmätning för värme, vatten och el har installerats vilket innebär att du betalar endast för det som du själv förbrukar. Mätare är installerade i lägenheterna och läses av digitalt av föreningen. Du kommer att kunna följa din förbrukning på nätet och därigenom kunna påverka din kostnad.
Den slutliga köparen är medveten om att månadsavgiften består av en fast del och en rörlig del. Den rörliga delen står i direkt relation till aktuell förbrukning av värme, vatten och el och kan över en period variera beroende på bland annat årstid och förbrukning. Använder du t.ex. mindre el än vad som debiteras, så får du pengar tillbaka och om du använder mer så debiteras man den delen som fattas.
_________________________________________________
GEMENSAM EL SAMT GEMENSAM TILLÄGGSFÖRSÄKRING
Föreningen betalar alla medlemmars bostadsrättstillägg i hemförsäkringen
_________________________________________________
VEM ÄGER FASTIGHETEN?
Marken upplåts med tomträtt som planeras att omförhandlas 2030.
_________________________________________________
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR
1972
_________________________________________________
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER
HSBs Brf Högaholm består av 994 lägenheter.
_________________________________________________
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR
Husen är uppdelade på 17 byggnader  med 68 trappuppgångar.
_________________________________________________
HISSAR OCH BALKONGER
Hissar finns i höghusen. I låghusen saknas hiss. Samtliga lägenheter har inglasad balkong.
_________________________________________________
 
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN
Till varje lägenhet följer förråd.
_________________________________________________
TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. För utbud och aktuella priser hänvisar vi till deras egen hemsida: www.comhem.se.
Internet: Föreningen är ansluten till ComHem och du kan få Internetanslutning via uttag i väggen. För aktuella priser och övrig information se: www.comhem.se. Föreningen är även ansluten till HSB Bolina. För aktuella priser och övrig information se: www.hsb.se
_________________________________________________
PARKERING OCH GARAGE
I föreningen finns 560 p-platser, de går att hyra för 75 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga. I föreningen finns även 406 garageplatser. Plats går att hyra till en kostnad om ca 200 kr/månad. Även här är det kö. Det finns även parkering i området.
_________________________________________________
TVÄTTUTRYMMEN
Två tvättstugor i källaren med nytt elektroniskt bokningssystem.
_________________________________________________
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, hobbyrum och barnvagnsrum finns i föreningen.
En bastu, motionslokal och festlokal finns också till medlemmars förfogande efter bokning. Gym och festlokal renoverade 2008.
_________________________________________________
GEMENSAMMA AKTIVITETER
Info inom kort
_________________________________________________
UTOMHUS
Grönskande innergård mellan husen. Sittplatser, lekplatser och miljöhus finns.
_________________________________________________
DETTA FINNS I DIN NÄRHET
Info inom kort
_________________________________________________
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationer, in till centrum, går strax utanför vid Munkhättegatan.
_________________________________________________
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
_________________________________________________
UTHYRNING I ANDRA HAND
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
_________________________________________________
RENOVERING I LÄGENHET
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.


0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare. 

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.


Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning 
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Högaholm hsb brf


Område Almvik/Högaholm
Byggår 1970
Adress
  • Balladgatan 1
  • Balladgatan 7 , 9 - 31, 33 - 39, 41 - 45, 47 - 51
  • Serenadgatan 31
  • Serenadgatan 51 , 33-39, 36-52, 53-57, 54-60, 59-63, 62-66, 68-72
Huskroppar 17 st
Entréer 68 st
Antal lägenheter 994 st
Våningar 3 - 8 st
LA-Värde 3.01 Se historik

Om LA-Värde

LA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.

Årtal Långfrist. lån Årsavgifter LA-Värde
2007 117801115 kr 39403020 kr 2.9896468595554353
2008 117396370 kr 39415053 kr 2.978465359414841
2009 120764623 kr 40086526 kr 3.0125988717505727

*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank.

Årsredovisning 2009
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post info@direktbostad.se
Hemsida https://www.hsb.se/malmo/hogaholm
Karta Se karta över området
Förvaltare HSB
Telefon 040-357700

Intresserad av Högaholm hsb brf? - Kontakta oss nedan!
Peter Dietz

Peter Dietz

DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET

040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

Triss

TRE GODA ORSAKER ATT BESÖKA OSS

ALLA LEDIGA BOSTADSRÄTTER - ALLA MÄKLARE - GRATIS TRISSLOTT MED VINSTCHANS

Besök DirektBostad: 09.30-11.30, Mån-Fre, Västra Varvsgatan 11E i Västra Hamnen, Malmö

Trisslott